Villa bifamiliare con annesso spazio commerciale
- W-02SF67
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 1961
- 8
- 4
- 3
- 1.000 m²
- 1.000 m²
- 1.000 m²
- 2
- Necessita di restauro
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- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Giardino
- Balcone
A Gallarate, in zona residenziale e comoda per gli spostamenti, vendiamo in esclusiva villa dall'architettura ancora attuale con annesso uno show room e capannone. La casa è composta da due appartamenti indipendenti che si sviluppano uno al piano terreno e l'altro al piano primo. Un vialetto in pietra conduce all'ingresso della prima unità; varcata la soglia ci accoglie uno spazioso ingresso che fa da premessa all'ampio salone illuminato da grandi vetrate. L'ingresso si congiunge al corridoio che conduce all'ampia cucina ed alla zona notte composta da una grande camera servita da un bagno e dalla camera padronale con bagno en suite. Una scala esterna porta all'appartamento posto al piano primo con accesso da terrazzo coperto da cui si fa direttamente ingresso nella zona pranzo che confina con la grande cucina ed il luminoso salotto con affaccio sul balcone; la parte più riservata della casa è composta da due grandi camere, da un locale studio, tutti serviti da uno spazioso bagno. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna e
dei locali accessori. Completa la proprietà uno show room con uffici completamente ristrutturati ed al piano sottostrada un grande magazzino. La casa è contornata da un ampio giardino dove si trova il box per due posti auto. Il complesso immobiliare costituisce una soluzione adatta a diverse esigenze; si presta sia per coloro che vogliono avere la casa vicino alla propria attività sia per quelli che desiderino sviluppare una seconda unità residenziale tramite la trasformazione della parte commerciale in residenza.
Visita virtuale dell'immobile
Gallarate città: ubicazione e contesto di questo immobile
Gallarate è un comune della provincia di Varese e, con i suoi 52.000 abitanti, è la terza città più popolosa della Provincia. Sorge nel basso Varesotto, a soli 5 km dall'aeroporto di Malpensa, su un territorio prevalentemente pianeggiante, interrotto nella parte settentrionale dalle colline di Crenna e Ronchi gode di un clima mite. La sua posizione strategica, che la lega ai centri di Varese e Milano, le ha permesso nel tempo di trasformarsi in un centro terziario e commerciale di crescente importanza, rendendola uno degli snodi più importanti della Provincia. Inoltre, le principali arterie stradali collegano facilmente Gallarate al Lago Maggiore; a sole due ore di macchina è possibile raggiungere località turistiche, sia montane che marittime, come Courmayeur e Santa Margherita Ligure; infine, la Pedemontana conduce sino al Lago di Como.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Monica Sala
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 258 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1961
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
