Affascinante villa storica con anima contemporanea
- W-02TKI1
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2010
- 8
- 3
- 4
- 406 m²
- 406 m²
- 1.000 m²
- 1
- 2
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Piastrelle
- Resina epossidica
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Balcone
- Cucina componibile
A Gallarate, a pochi passi dal centro pedonale, proponiamo in vendita esclusiva, splendida villa storica ristrutturata con grande gusto e cura. Se l'involucro e l'anima della casa sono rimasti quelli dei primi del '900, la distribuzione degli spazi interni assume oggi una connotazione moderna di ricerca alla comodità e alla convivialità. La luce si diffonde ovunque grazie all'ampiezza e alla valorizzazione delle finestre, nonché alla posizione della villa stessa. Dall'ingresso principale si accede alla zona giorno così distribuita: su un'ala si trova il grande salone, sull'alltra la spettacolare cucina moderna, entrambe unite dall'area destinata alla zona pranzo. Completa il piano un curato bagno ospiti. Al primo piano troviamo due camere da letto, un grande bagno ed un area oggi pensata come studio. L'ultimo piano mansardato è oggi la zona più intima della casa, ospita la camera da letto padronale, una ampia cabina armadio ed un importante bagno. Cantina, locale tecnico e lavanderia si trovano, invece, nel seminterrato. Il giardino esterno curato e ben piantumato accoglie la zona garage e una struttura elegante con barbecue /cucina molto accogliente.
Visita virtuale dell'immobile
Gallarate città: ubicazione e contesto di questo immobile
Gallarate è un comune della provincia di Varese e, con i suoi 52.000 abitanti, è la terza città più popolosa della Provincia. Sorge nel basso Varesotto, a soli 5 km dall'aeroporto di Malpensa, su un territorio prevalentemente pianeggiante, interrotto nella parte settentrionale dalle colline di Crenna e Ronchi e gode di un clima mite.
La sua posizione strategica, che la lega ai centri di Varese e Milano, le ha permesso nel tempo di trasformarsi in un centro terziario e commerciale di crescente importanza, rendendola uno degli snodi più importanti della Provincia. Inoltre, le principali arterie stradali collegano facilmente Gallarate al Lago Maggiore; a sole due ore di macchina è possibile raggiungere località turistiche, sia montane che marittime, come Courmayeur e Santa Margherita Ligure; infine, la Pedemontana conduce sino al Lago di Como.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Monica Sala
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/de-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 113,97 kWh/(m²*a)
- 113,97 kWh/(m²*a)
- 113,97 kWh/(m²*a)
- 2010
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
