Villa con dependance e splendida vista a Varenna
- W-02TO2Z
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1929
- 7
- 4
- 4
- 250 m²
- 400 m²
- 1,5 ha
- 23 m²
- 1
- 1
- Ottimo
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Marmo
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
Nella incantevole località di Varenna, con una stupenda vista sul lago di Como, proponiamo in vendita una splendida villa di inizio ‘900 appartenuta al famoso artista e designer Piero Fornasetti. La villa fu da lui sottoposta negli anni 50 ad una profonda ristrutturazione, così da renderla la più eclatante testimonianza del suo inconfondibile stile, di cui conserva numerosi elementi distintivi, tanto all’interno, che all’esterno. Per questo, è presente su diversi libri e riviste di architettura e design come esempio della sua arte.
L’architettura è caratterizzata dalla semplicità delle linee della facciata e dagli interni spaziosi le conferiscono personalità ed unicità. La proprietà è stata ampliata e ristrutturata interamente nel 2021 e si dispone su 2 livelli abitativi così composti: al piano terra troviamo un ampio ingresso e soggiorno con camino e zona pranzo, grande cucina, locale studio, ripostiglio, bagno e portico che si affaccia sul magnifico giardino; al piano primo troviamo la master room con bagno e cabina armadio, due camere spaziose, bagno e balcone.
La Villa è circondata da un grande parco con piante di alto fusto, di quasi due ettari, su cui è possibile edificare una dependance.
Alla villa si accede tramite una strada comunale transitabile con una piccola auto.
Adiacente all’ingresso si trova una piccola guest house/abitazione del custode, di circa 40 mq, composta da unico locale con ingresso e bagno. Anch’essa ristrutturata nel 2021, ha un terrazzo panoramico sul tetto, con vista spettacolare su tutto il Centro Lago, fino alla punta del Balbianello.
Completa la proprietà un’autorimessa all’esterno della villa, a 1 minuto di distanza.
Varenna: ubicazione e contesto di questo immobile
Varenna, facilmente raggiungibile da Milano o Como, è meta di turismo tutto l’anno ed è tra i paesi più visitati del Lago di Como.
Comodissima per i trasferimenti in treno e in battello con tutto il lago, i traghetti per i passeggeri e le macchine la collegano alle più importanti località durante tutto l’anno e in estate altri battelli offrono gite turistiche verso tutti i pittoreschi paesini lungo la riva. Varenna stessa dispone di ottimi ristoranti, bar e alberghi, nelle immediate vicinanze si trovano due delle più famose ville del lago di Como, Villa Cipressi e Villa Monastero.
Gli studi di tre artisti espongono le loro opere, così che i visitatori possono comprare un ricordo di questa bellissima zona nel centro del Lago di Como. St. Moritz e Bormio (con le sue due zone termali di sorgenti naturali) sono famose per le loro attrezzature per tutti gli sport invernali e sono raggiungibili in due ore di macchina. Madesimo, conosciuto altrettanto per gli sport invernali, e la Valtellina con i suoi vigneti distano solo di un ora di macchina.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 229,37 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1929
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.