Отдельная вилла с флигелем на Озере Комо
- W-02TO2Z
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1929
- 7
- 4
- 4
- 250 m²
- 400 m²
- 1,5 ha
- 23 m²
- 1
- 1
- Вверх
-
- Децентрализованное отопление
-
- Газ
-
- Mрамор
- Кафель
- Паркет
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Патио
- Кондиционер
- Чердак
- Квартира для временных постояльцев
- Сад
- Терраса
- Туалет для гостей
- Вид на озеро
- Балкон
- Камин
- Панорама гор
- Встроенная кухня
В живописном городке Варенна, с красивым видом на озеро Комо, предлагаем на продажу великолепную виллу начала 1900-х годов, принадлежавшую известному художнику и дизайнеру Пьеро Форназетти. Вилла в 1950-х годах стала предметом основательной реконструкции, что превратило ее в наиболее яркое свидетельство его безошибочного стиля, сохранившего многочисленные отличительные элементы как внутри, так и снаружи. Фотографии виллы украшают несколько книг и журналов по архитектуре и дизайну, как образец искусства знаменитого дизайнера. Архитектурный стиль характеризуется простотой линий фасада и просторными интерьерами, которые придают вилле индивидуальность и уникальность. Дом, занимающий 2 жилых уровня, был расширен и полностью отремонтирован в 2021 году. Планировка распределена следующим образом: на первом этаже находится просторная прихожая и гостиная с камином и обеденной зоной, большая кухня, кабинет, кладовая, ванная комната и веранду с видом на великолепный сад. На втором этаже находится спальня master с ванной комнатой и шкафом-купе, две просторные спальни, ванная комната и балкон. Вилла окружена большим парком с высокими деревьями, площадью почти два гектара, где можно построить флигель. К вилле ведет муниципальная дорога, по которой можно проехать на небольшом автомобиле. Рядом с входом находится небольшой гостевой дом/дом смотрителя, площадью около 40 кв.м., состоящий из одной комнаты с прихожей и ванной комнатой. Домик, также отремонтированный в 2021 году, имеет панорамную террасу на крыше, с которой открывается восхитительный вид на все Центральное Озеро до Виллы Бальбьянелло. Завершает описание объекта гараж, расположенный в 1 минуте ходьбы от Виллы.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Варенна является одним из самых красивых мест на озере и может быть достигнуто из Милана, на машине или поезде, за час .
С помощью парома для пассажиров и на машине можно достичь наиболее важные места в течение всего года, а летом дополнительные лодки предлагают экскурсии по всей живописной зоне вдоль берега. Сама Варенна имеет отличные рестораны, бары и отели. Местные художники выставляют свои работы, так что посетители могут купить сувенир на память о этом прекрасном районе в центре озера Комо. Санкт-Мориц и Бормио (с двумя тепловыми областями природных источников) известны для всех зимних видов спорта и находятся в двух часах езды. Мадезимо, в равной степени известен для зимних видов спорта и Валтеллина с его виноградниками - всего в часе езды.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 229,37 kWh/(m²*a)
-
- Газ
- 1929
- E
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.