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Villa con piscina al giardino sui laghi

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Messina City Centre
Prezzo-Icon
1,200,000 EUR
ca. 1,239,000 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
Superficie commerciale-Icon
3.498,27 sqft
Superficie commerciale
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17.222,26 sqft
Terreno
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1,200,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Nell’esclusivo complesso “Giardino sui Laghi” sorge questa splendida villa con piscina e ampio e curatissimo giardino, caratterizzata da una vista spettacolare sullo stretto e sui laghi di Ganzirri. La villa si sviluppa su quattro piani comunicanti con scale interne. Il piano terra è composto da un grande area living con camino, annesso terrazzo panoramico e una comoda cucina. Il piano seminterrato è costituito da un unico grande e luminoso ambiente con tre grandi finestre, una spaziosa lavanderia, due bagni ed una camera matrimoniale. Al primo piano troviamo la zona notte con un'ampia camera da letto padronale con bagno en suite e camino ed un altra camera da letto sempre con bagno en suite. Entrambe le camere sporgono su un terrazzo con panorama mozzafiato. In mansarda troviamo un'altra camera da letto con bagno più terrazzo panoramico. Ottime le rifiniture in buono stato di manutenzione: parquet, vasca ad idromassaggio ed ambienti interamente climatizzati.
La villa è circondata da uno splendido prato verde su cui sorge la bellissima piscina. Nel complesso residenziale, all’interno del quale si trova la villa, si può usufruire di campi da tennis ed una grandissima piscina condominiale. Privacy, riservatezza e relax, in una delle zone più prestigiose della città di Messina.


La planimetria di questo immobile


Messina City Centre: ubicazione e contesto di questo immobile

La città metropolitana di Messina è un comune italiano di circa 250.000 abitanti, ed è situata nella punta nordorientale della Sicilia, affacciata sulla costa occidentale dell’omonimo Stretto che da essa prende il nome - una lingua di mare di appena tre chilometri in cui nasce la leggenda di Scilla e Cariddi - che separa la città sicula dalla costa calabrese e dal resto della Penisola. La proprietà si trova sulla via Consolare Pompea all’altezza dei Laghi di Ganzirri nella parte residenziale più prestigiosa della zona nord della città e a ridosso delle spiagge che si affacciano sullo stretto di Messina. La zona è fornita di tutti i servizi principali e ben collegata con il centro città.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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