Grande villa panoramica a Sperone – Messina
- W-02UBG5
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1985
- 12
- 5
- 5
- 397 m²
- 597 m²
- 1
- 7
- Molto buono
-
- Pompa di calore
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Soffitta
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
- Cucina componibile
La villa, adagiata sulla collina di Sperone, uno dei punti residenziali più suggestivi del Comune di Messina, gode di una bella vista che abbraccia lo Stretto, la Calabria, Torre Faro, e i laghi di Ganzirri, alcune tra le principali bellezze naturalistiche e paesaggistiche del territorio messinese.
L’immobile, ha una posizione sopraelevata rispetto alle abitazioni circostanti, ciò gli consente di mantenere il panorama e di godere di una buona privacy e tranquillità, pur non essendo del tutto isolata.
Attorno alla proprietà si estende un bel giardino, piastrellato ed attrezzato in diversi punti, ideale per costruire una piscina e per godersi a pieno il clima mediterraneo nelle diverse stagioni.
La villa ha un’ampia metratura ed è strutturata su due livelli oltre alla mansarda.
Si accede da un viale frontistante il prospetto principale dell’immobile e si ha la possibilità di parcheggiare diverse auto una volta all’interno della proprietà.
Al piano terra troviamo un ambiente arioso e luminoso: l’ingresso si apre su un ampio open space, cuore della vita domestica. Un’ampia cucina con penisola e camino, una comoda dispensa, ed un bellissimo giardino d’inverno, sono solo alcuni dei requisiti che la rendono la dimora perfetta per chi cerca ambienti confortevoli per una famiglia numerosa o per trascorrere rilassanti serate in compagnia. Al piano terra si trova anche una stanza adibita a studio, che può all’occorrenza convertirsi in un ulteriore camera da letto o in una grande cabina armadio ed infine un bagno per gli ospiti.
Salendo al piano superiore, tramite una meravigliosa scala interna, ci troviamo davanti ben quattro camere da letto, con tre bagni, uno a servizio del piano e due en suite per le camere da letto padronali che hanno una bellissima vista mare ed un’ampia veranda.
A completare l’architettura dell’immobile vi è una comoda mansarda, con accesso interno ed esterno indipendente, composta da una zona living, un bagno ed una camera da letto ed una grande terrazza molto panoramica.
L’armoniosa distribuzione degli ambienti, parte del ricercato mobilio su misura che è ricompreso nella vendita e le suggestioni del mare “in vetrina”, rendono questa villa una dimora di assoluto pregio inserita in un contesto residenziale tranquillo e lontano dal caos del centro città.
La planimetria di questo immobile
Messina City Centre: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova nella zona nord della città metropolitana di Messina, sulla collina di Sperone, promontorio da cui si gode di una bella vista mare che abbraccia lo Stretto, il Pilone di Torre Faro ed i laghi di Ganzirri.
In particolare Sperone si trova tra Faro Superiore e Capo Peloro, lungo la parte nord del torrente Papardo. Questa piccola frazione del messinese (uno dei 48 “villaggi” della città di Messina) è caratterizzata dalla presenza di numerosi complessi abitativi, che si sono sviluppati nel corso del tempo, circondati dal verde delle colline circostanti.
La zona è fornita di tutti i servizi principali, dista una ventina di minuti di auto dal centro cittadino, e appena una decina dalla zona balneare della litoranea nord.
La si raggiunge percorrendo la Strada Panoramica dello Stretto fino alla diramazione per il Torrente Papardo oppure la via Consolare Pompea.
La città metropolitana di Messina è un comune italiano di circa 250.000 abitanti, ed è situata nella punta nordorientale della Sicilia, affacciata sulla costa occidentale dell’omonimo Stretto che da essa prende il nome - una lingua di mare di appena tre chilometri - che separa la città sicula dalla costa calabrese e dal resto della Penisola.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Federica Currò
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tel.: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/it-it/messina-isoleeolie/
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- 1985
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
