Dove il cielo incontra il mare
- W-02PZ3M
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 10
- 4
- 3
- 260 m²
- 1,06 ha
- Necessita di restauro
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Elettrico
- Pompa di calore
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Piscina
- Fronte lago/mare
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
Situata sulla costa di Augusta, la proprietà abbraccia parte del promontorio affacciato sul mare dal quale si gode dell’incantevole vista del vulcano Etna sullo sfondo. Contornata da un vasto terreno che vanta una pineta ed impreziosito da una bellissima piscina vista mare, circondata da prato e piante, la villa presenta i caratteri compositivi che rimandano ai casali siciliani ottocenteschi.
Il corpo della villa si estende su un unico livello e si apre su un ampio soggiorno, tre camere da letto, la cucina, due bagni e due giardini d’inverno che permettono di godere della vista esterna anche con i climi più rigidi, comunque rari in questa latitudine. Cuore della villa è il cortile interno, ricco di piante e dal sapore dei bagli siciliani. Nella zona piscina vi è una graziosa dependance che conta di una veranda coperta, una cucina, un grazioso soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
Brucoli e Costa Saracena: ubicazione e contesto di questo immobile
Augusta è situata a pochi chilometri dal Villaggio di Brucoli, piccola località che ha conservato la sua originaria vocazione di borgo di pescatori e che, tra i suoi elementi di attrazione, annovera un fiordo naturale le cui pareti erano un tempo utilizzate come ricovero delle imbarcazioni, un castello di origine normanna e diversi negozi, ristoranti e locali. A 10 minuti in macchina dalla stazione, a 25 minuti dall’aeroporto Fontanarossa di Catania e a 20 minuti dalla città di Siracusa.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Benedetta Greco
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 189,82 kWh/(m²*a)
- 189,82 kWh/(m²*a)
- 35,68 kg/m²
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- Elettrico
- Pompa di calore
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
