Villa con Vista Panoramica sulla Campagna Maremmana
- W-02TRFM
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 8
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- 3
- 173 m²
- 238 m²
- 2,33 ha
- 3
- Buono
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- Riscaldamento autonomo
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Giardino
- Camino
- Adatto a persone anziane
Nel caratteristico comune di Scansano, nella provincia di Grosseto, proponiamo in vendita una affascinante villa situata in una posizione riservata, circondata dalla bellezza della campagna maremmana. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada asfaltata, e una volta oltrepassato il cancello, ci si trova immersi in un curato giardino.
La villa, disposta su un unico livello, offre un'esperienza abitativa unica. Il porticato ampio e attrezzato, completo di cucina in muratura e forno a legna, si apre su un grande e luminoso salone dotato di camino. Questo spazio accogliente è ideale per ospitare una vasta zona pranzo e un salotto, entrambi perfetti per ammirare il meraviglioso panorama che si estende fino al mare dell'Argentario.
Dal salone è possibile accedere alla cucina abitabile o spostarsi nella zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali e tre bagni. Ogni dettaglio della villa è stato progettato per offrire comfort e bellezza, creando un ambiente accogliente e raffinato.
La proprietà include anche una cantina seminterrata, perfetta per conservare vini e altri beni. Un uliveto e una vigna arricchiscono ulteriormente la tenuta, offrendo la possibilità di godere di prodotti locali freschi. Il tutto è servito da un pozzo, garantendo un approvvigionamento costante di acqua.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere immersi nella tranquillità della campagna toscana, con la comodità di essere a breve distanza dai principali centri abitati. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.
Scansano: ubicazione e contesto di questo immobile
Scansano è una cittadina rinomata per la produzione del pregiato vino rosso "Morellino", e offre tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti, negozi, banche e ufficio postale.
La zona circostante è caratterizzata da una natura incontaminata e offre un'alta qualità dell'enogastronomia locale. Gli amanti del vino possono godere della ricchezza della produzione vinicola locale, mentre gli appassionati di cucina possono esplorare le specialità gastronomiche della regione.
Le esclusive coste dell'Argentario e di Castiglione della Pescaia sono facilmente raggiungibili in meno di un'ora, offrendo l'opportunità di godere delle bellezze del mare. Inoltre nei dintorni si trovano caratteristici borghi medievali come Saturnia, noto per le sue famose Terme, oltre a Manciano, Pitigliano e Capalbio, che offrono un affascinante viaggio nel tempo attraverso le loro stradine e architetture antiche.
A soli 5 km di distanza dal Casale si trova un piccolo centro abitato dove è possibile acquistare beni di prima necessità, offrendo una comoda vicinanza per soddisfare le esigenze quotidiane. La posizione strategica della proprietà consente di godere sia della tranquillità della campagna che della vicinanza ai servizi e alle attrazioni della zona.
Principali distanze:
Montemerano 12 km
Manciano 18 km
Scansano 18 Km
Terme di Saturnia & Golf Club 18km
Grosseto 46 km
Mare 40 km
Siena 110 km
Aeroporto Roma Fiumicino 155 km
- Maremma Country Chic RE s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Andrea Scaletti
- Via Arnaldo Jacovacci 2
- 58019 Porto Santo Stefano (GR)
- Tel.: +39 056 417 810 39
- Cell.: +393923850412
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita(compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
