Affascinante Casale nel cuore del Morellino
- W-02Q1EM
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Altro
- 12
- 4
- 2
- 280 m²
- 380 m²
- 52 ha
- 60 m²
- Molto buono
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Pàtio
- Giardino
- Terrazza
- Camino
Immerso nella stupenda campagna maremmana, tra Saturnia e Scansano in provincia di Grosseto, troviamo questo splendido Casale in pietra. Fa parte di un’ azienda agricola che comprende anche un fabbricato adibito a rimessa agricola e ben 52 ettari di terreno per la maggior parte seminativo biologico, un’ oliveta da incrementare fino a 5 ettari ed una parte boschiva. I fabbricati sono stati ristrutturati nel 1995 e si trovano in buone condizioni conservative. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 180 mq. Al piano terreno un elegante portico ci conduce all’ingresso dell’abitazione che ospita un ampio salone con camino, la cucina separata con uscita diretta al giardino, un disimpegno, un bagno con doccia, la camera padronale che si affaccia su una terrazza di 15 mq., un’ ulteriore camera/studio ed un ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile sia internamente che da scala esterna tipica degli antichi casali toscani, è composto da un grazioso soggiorno con camino e cucina a vista (facilmente convertibile in una camera matrimoniale con cabina armadio), il disimpegno, una camera da letto, un vano guardaroba/ufficio ed un bagno con vasca. Alcuni ambienti di questo piano si affacciano su una magnifica terrazza di 60 mq con vista panoramica sul verde circostante. Il piano è caratterizzato da eleganti travi di legno a vista per il soffitto; i colori pastello degli intonaci e le grandi vetrate ne esaltano la luminosità. Il loggiato del piano terreno, dove sono presenti un forno ed un barbecue in muratura, si presta per la convivialità e per molteplici attività all’aperto. Al piano seminterrato c’è una spaziosa cantina di 50 mq. L’annesso agricolo di circa 110 mq è diviso in due parti, di cui una soppalcabile.
La proprietà si presta ad un uso residenziale ma anche a chi desidera intraprendere un’attività agrituristica in un luogo esclusivo e di charme. Il terreno, prevalentemente pianeggiante, è indicato per qualsiasi coltivazione e ideale per attività, quali un centro equestre nel cuore del Morellino di Scansano o un agri-camping. E’ possibile costruirvi una piscina.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Scansano: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova in campagna, nel comune di Scansano ed è raggiungibile percorrendo 3 km di strada bianca ben tenuta. A Scansano, cittadina famosa per la produzione del pregiato vino rosso “Morellino”, sono presenti tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti, negozi, banche, ufficio postale. La natura incontaminata e la qualità dell’enogastronomia caratterizzano queste zone. Le esclusive coste dell’Argentario e di Castiglione della Pescaia sono raggiungibili in meno di un’ora, così come i caratteristici borghi medievali di Saturnia con le sue famose Terme, Manciano, Pitigliano e Capalbio.
A 5 km di distanza dal Casale c’è un piccolo centro abitato dove è possibile acquistare beni di prima necessità.
Principali distanze:
Montemerano 12 km
Manciano 18 km
Scansano 18 Km
Terme di Saturnia & Golf Club 18km
Grosseto 46 km
Mare 40 km
Siena 110 km
Aeroporto Roma Fiumicino 155 km.
Aeroporto Fiumicino
- Maremma Country Chic RE s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Andrea Scaletti
- Via Arnaldo Jacovacci 2
- 58019 Porto Santo Stefano (GR)
- Tel.: +39 056 417 810 39
- Cell.: +393923850412
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita(compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
