Villa divisa in tre appartamenti vicino Via Romana a Bordighera
- W-02SA0W
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1950
- 10
- 6
- 4
- 356 m²
- 44,4 m²
- 1
- Necessita di restauro
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Trasporto di merci ascensore
- Vista mare
- Terrazza
- Balcone
La proprietà degli anni cinquanta si trova nel centro di Bordighera a pochi passi dalla Via Romana in un angolo di tranquillità e silenziosità.
Si sviluppa su tre livelli: al piano terra vi sono due appartamenti di 80 mq con entrate indipendenti,al piano primo l’appartamento padronale di 154 mq e al piano sopra un lastrico solare.
I due appartamenti ,di cui uno leggermente più piccolo, attualmente locati, sono composti entrambi da un’angolo cottura, una zona giorno, un bagno, una camera da letto ed un’ulteriore stanza.
Sempre al piano terra vi è un ampio garage doppio di quasi 38 mq ed una cantina di 17 mq.
Al primo piano si trova l’ampio e luminoso appartamento con ben 4 camere da letto di cui due con vista mare , due bagni, un ampio salone affacciantesi su un grande terrazzo, una cucina separata, un ulteriore terrazzino.
Una scala porta al piano superiore dove sorprende il lastrico solare di ben 137 mq e con vista bellissima il quale è dotato di due ripostigli di ulteriori 17 mq.
La proprietà da rimodernare è davvero unica e ha un potenziale immenso data l’ampia metratura , gli ampi terrazzi, la comodità al centro di Bordighera e al mare.
Bordighera: ubicazione e contesto di questo immobile
Bordighera è una delle perle della Riviera di Ponente.
I colori verdi delle sue colline e il blu del mare nel passato non stregarono solo Claude Monet, Pompeo Mariani, la Regina Margherita di Savoia, la regina Vittoria di Inghilterra, l’architetto francese de l’Opera de Paris Charles Garnier, ma tante famiglie facoltose britanniche che qui crearono una comunità molto numerosa arricchendo la cittadina di eleganti ville.
Il clima mite di questa cittadina regala una vegetazione rigogliosa con specie provenienti da Paesi tropicali ed il mare pulito permette incontri di delfini e balene a poche miglia dalla costa.
Si possono praticare attività sportive in tutte le stagioni: tennis in uno dei clubs più antichi al mondo e primo in Italia, vela, mountain bike attraverso i numerosi percorsi, windsurf, golf nella vicina Sanremo e sci sulle piste di Limone Piemonte che dista circa un’ora.
Bordighera è ben collegata con l’aeroporto Cote d’azur di Nice che dista a soli 40 Km ed è vicina a Ospedaletti, Montecarlo, Antibes, Mentone, Sanremo.
- UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Albertina Borgatti
- Calata G.B. Cuneo 19
- 18100 Imperia
- Tel.: +39 0183 679992
- Cell.: +39 393 881 52 49
Informazioni sull'energia
- 187,52 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1950
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L'acquirente corrisponderà un compenso per la mediazione (provvigione) che sarà definito con la uno6otto s.a.s. licenziataria Engel & Völkers Italia s.r.l.
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della conclusione dell’affare e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
La uno6otto s.a.s. (licenziataria di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente.
