Villa mit drei Wohnungen in der Nähe der Via Romana in Bordighera
- W-02SA0W
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1950
- 10
- 6
- 4
- 356 m²
- 44,4 m²
- 1
- Renovierungsbedürftig
- Sehr gut
-
- Dezentral
-
- Gas
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- barrierefrei
- Lastenaufzug
- Meer-/Seeblick
- Terrasse
- Balkon
Das Anwesen aus den 1950er Jahren befindet sich im Zentrum von Bordighera, nur wenige Schritte von der Via Romana entfernt, in einer ruhigen und friedlichen Ecke.
Es verteilt sich auf drei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich zwei 80 m2 große Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, im ersten Stock die Hauptwohnung von 154 m2 und im Stockwerk darüber ein Solarpavillon.
Die beiden Wohnungen, von denen eine etwas kleiner ist und derzeit vermietet wird, bestehen jeweils aus einer Kochnische, einem Wohnbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Zimmer.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine große Doppelgarage von fast 38 m2 und ein Keller von 17 m2.
Im ersten Stock befindet sich die geräumige und helle Wohnung mit vier Schlafzimmern, von denen zwei Meerblick haben, zwei Bädern, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einer separaten Küche und einer weiteren kleinen Terrasse.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich eine 137 Quadratmeter große Dachterrasse mit schöner Aussicht befindet, zu der zwei Abstellräume mit weiteren 17 Quadratmetern gehören.
Die renovierungsbedürftige Immobilie ist wirklich einzigartig und hat aufgrund ihrer Größe, der großzügigen Terrassen, der Nähe zum Zentrum und Bordighera und zum Meer ein immenses Potenzial.
Bordighera: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Eigentum liegt in Bordighera, eine den Perlen der wastlichen Riviera
In der Vergangenheit hat Bordighera nicht nur Claude Monet, Pompeo Mariani, die Königin Margherita von Savoyen, die Königin Viktoria aus England und den französichen Architekten der Pariser Oper Charles Garnier bezaubert, sondern auch viele reiche englische Familien, die hier eine zahlreiche Gemeinschaft
Gründeten und elegante Villen bauten.
Das milde Klima dieser kleinen Stadt erlaubt eine üppige tropische Vegetation. Das saubere Meer bietet Delfinen und Walen das ideale Habitat.
In jeder Saison können Sie Sport betreiben: der Tennisclub ist einer der ältesten der Welt und der erste in Italien; Segeln, Mountain Biken, Windsurfen, Golf im nahen Sanremo.
Bordighera liegt in der Nähe des Flughafens von Nizza (40km) und von Montecarlo, Antibes, Menton, Sanremo.
- UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Albertina Borgatti
- Calata G.B. Cuneo 19
- 18100 Imperia
- Tel.: +39 0183 679992
- Mobil: +39 393 881 52 49
Energieinformationen
- 187,52 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1950
- G
Courtagepassus
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.
