Villa indipendente con giardino
- W-02QAG9
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1994
- 10
- 4
- 2
- 200 m²
- 215 m²
- 1.169 m²
- 1
- 4
- Buono
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- Riscaldamento centralizzato
-
- Pompa di calore
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
La proprietà è situata in un contesto residenziale molto tranquillo, in una zona il cui valore commerciale degli immobile è in continuo aumento. L’immobile risale agli anni ’90 e si presenta in buono stato ed è evidente, entrando al suo interno, la cura che i proprietari hanno dedicato agli ambienti della villa, dalla scelta del parquet, alla realizzazione di uno studio inserito all’interno di una boiserie di legno con biblioteca, la presenza del camino ed il dettaglio delle porte in legno bianco e vetri decorati fanno di questa proprietà un luogo ideale dove creare nuovi ricordi di famiglia. Ideale sia per trascorrere tutti i mesi dell’anno sia per rilassarsi durante le vacanze estive. La proprietà è così composta: al piano terra troviamo un ampio salone con soggiorno ed angolo studio, camino, una camera da letto con libreria e caveaux blindato, un’ampia cucina abitabile ed un comodo bagno di servizio con lavanderia separata; al piano primo si accede da un’ampia e raffinata scala in legno con corrimano in ferro battuto, due ampie camere da letto che si affacciano su un ampio terrazzo dal quale si gode di una vista meravigliosa sul mare e sul verde, un ampio bagno con lavabo doppio e doccia/vasca idromassaggio, un ampio disimpegno con ampio armadio a muro realizzato in legno. La villa è circondata da un ampio giardino lussureggiante di circa mq 1200, una cucina in muratura esterna con tettoia in legno, un portico in legno ed un ampio spazio a prato dove poter realizzare una piscina. La proprietà è dotata di cisterna d’acqua, riscaldamento, climatizzazione, cancello automatico, box auto di mq 55.
Cefalù Gibilmanna: ubicazione e contesto di questo immobile
L'immobile è situato in Cefalù in contrada San Cosimo sulla strada provinciale che conduce al Santuario di Gibilmanna a circa 4 km dal centro e cinque minuti d'auto dalla spiaggia. Cefalù è un Comune siciliano della provincia di Palermo in. È situato sulla costa siciliana settentrionale a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club de” I borghi più belli d'Italia”. La città è sovrastata da un'altura di 270 mt dal particolare profilo a forma di testa sulla quale è situata il Tempio di Diana, mentre sul versante interno, si apre sull'agglomerato urbano. Cefalù è dotata di un pittoresco porticciolo, dal quale si osserva il caratteristico fronte a mare della città murata, con gli archi che fanno da ricovero alle barche. Il clima, tipicamente mediterraneo, gode di estati asciutte e calde, mitigate dalla ventilazione, ed inverni miti e moderatamente piovosi. Cefalù è una località turistica di grande interesse storico. Soprattutto in estate vengono organizzati eventi musicali e manifestazioni locali, inoltre la cittadina normanna è dotata di alberghi, case vacanza, numerosi ristoranti e tantissime attività commerciali e negozietti di souvenir e di artigianato locale e di piccolo antiquariato che caratterizzano le strade del centro. Da non perdere sicuramente, la visita al museo Mandralisca che offre mostre archeologiche ed una pinacoteca con un ritratto di Antonello da Messina, la visita alle Cattedrale ed ai mosaici bizantini e le sue bellissime torri del XXII secolo.
- 4 C Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Daniela Marcianò
- Corso Ruggiero 62
- 90015 Cefalù PA
- Tel.: +39 0921 42 36 80
- Cell.: +39 3283551916
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- 1994
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La 4 C Real Estate Srl (affiliato di Engel&Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
