Villa nel verde di Nuova costruzione
- W-02NCIV
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
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- 210 m²
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Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
Nei pressi del centro storico del comune di Gornate Olona, all’interno complesso residenziale “le Ville degli Oleandri”, proponiamo in vendita esclusiva quest’ampia Villa disposta su tre livelli. Al piano terreno l’immobile è composto da un luminoso soggiorno con accesso al porticato, un’ampia cucina separata, un disimpegno ed un comodo bagno con doccia. Al primo piano si concentra la zona notte, caratterizzata da travi a vista e suddivisa in una camera padronale con bagno, disimpegno, una camera doppia con uno spazioso terrazzo affacciato sui prati verdeggianti del parco RTO, una camera singola, ed un bagno. Il piano seminterrato è composto da una piccola taverna, un locale lavanderia e accesso all’auto rimessa. Completano la proprietà un giardino di circa 300 mq ed un box triplo di circa 70 mq. Le possibilità di modifica a questa proprietà sono molte, dalla possibilità dell’aggiunta di una piscina, alla scelta delle finiture, passando per la disposizione degli spazi interni. Se desiderate le peculiarità di una spaziosa Villa di campagna, senza rinunciare alla sicurezza dei complessi residenziali, potreste aver trovato il giusto compromesso.
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Gornate Olona: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è situata nei pressi del centro storico del comune di Gornate Olona, in provincia di Varese la cui area si estende su 4,78 kmq; gli abitanti superano di poco le duemila unità. L’abitato principale è posto al limite pianeggiante del terrazzamento ovest del fiume Olona. Sono presenti nel territorio tre frazioni: Biciccera, posta al limite del Comune di Castiglione Olona; San Pancrazio e Torba nella zona a valle prospicienti il corso del fiume Olona e raggiungibili dalle strade sommitali tramite discese con una discreta pendenza. L’area ha acquisito negli ultimi anni sempre più credito per la localizzazione sia della prima che seconda casa da parte soprattutto della borghesia milanese e locale. Le principali città collegate sono: Tradate a circa 10 minuti in auto; Varese 15 min ca.; Milano 40 min ca. Nell’area circostante sono presenti diversi laghi (Varese, Como, Lugano e molti altri) e parchi naturali (RTO, Pineta, Campo dei Fiori…) non che luoghi d’interesse, monumenti storici e diversificate facilities.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Matteo Lovo
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
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Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
