Oasi urbana di comfort e modernità
- W-02UURC
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2018
- 3
- 2
- 2
- 154 m²
- 154 m²
- 200 m²
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento autonomo
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- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Adatto a sedia a rotelle
- Giardino
- Camino
Situata in un riservato contesto residenziale di sole ville nel comune di Gornate Olona, proponiamo, in vendita esclusiva, splendida villa disposta su unico livello, in classe energetica “B”. Circondata in quasi tutta la sua interezza da un intimo giardino, la villa si apre con delicatezza al visitatore, accogliendolo in un luminoso soggiorno adornato da mobili dai toni chiari e arredi minimalisti. Le pareti bianche amplificano la luce naturale che filtra attraverso le ampie vetrate e finestre, creando un'atmosfera confortevole e fulgida. Tutta la soluzione è caratterizzata da soffitti alti oltre 4 metri con travi in legno chiaro a vista alla cui base luci led sono incastonate in un elegante cornice, per garantire ovunque illuminazione moderata e ben diffusa anche nelle ore notturne. Il giardino di circa 200 mq, la cui privacy è garantita da alte siepi di bosso, di semplice manutenzione è adornato di piccole aiuole ospitanti una varietà di piante aromatiche e fiori colorati, in grado di regalare una gioia cromatica ai sensi. Il box doppio, di circa 27 mq, ha accesso interno diretto alla Villa ed è dotato di portone sezionale elettrico. Ulteriori dotazioni come impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, stufa a legna e tapparelle elettrificate centralizzate, rendono la casa confortevole e semplice nella gestione di tutti i giorni. Se desiderate le peculiarità di una silenziosa Villa di campagna, senza rinunciare alla sicurezza dei complessi residenziali e il confort di una soluzione moderna, potreste aver trovato il giusto compromesso.
Visita virtuale dell'immobile
Gornate Olona: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è situata nel comune di Gornate Olona, in provincia di Varese, la cui area si estende su 4,78 kmq; gli abitanti superano di poco le duemila unità. L’abitato principale è posto al limite pianeggiante del terrazzamento ovest del fiume Olona. Sono presenti nel territorio tre frazioni: Biciccera, posta al limite del Comune di Castiglione Olona; San Pancrazio e Torba nella zona a valle prospicienti il corso del fiume Olona e raggiungibili dalle strade sommitali tramite discese con una discreta pendenza. L'area ha acquisito negli ultimi anni sempre più credito per la localizzazione sia della prima che seconda casa da parte soprattutto della borghesia milanese e locale. Le principali città collegate sono: Tradate a circa 10 minuti in auto; Varese 15 min ca.; Milano 40 min ca. Nell’area circostante sono presenti diversi laghi (Varese, Como, Lugano e molti altri) e parchi naturali (RTO, Pineta, Campo dei Fiori…) non che luoghi d’interesse, monumenti storici e diversificate facilities.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Matteo Lovo
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/en-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 56,13 kWh/(m²*a)
- 56,13 kWh/(m²*a)
- 56,13 kWh/(m²*a)
- 2018
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
