Villa panoramica sulla collina di Acqui Terme
- W-02S8T4
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1900
- 18
- 6
- 4
- 653 m²
- 5.000 m²
- 2
- 4
- Molto buono
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
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- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Con il fascino della vista sui resti dell’acquedotto romano, che si gode dal giardino della villa, questa dimora storica, in posizione panoramica e a soli 5 minuti dal centro della città, ci conquista con le sue forme essenziali, la torretta panoramica e l’atmosfera di quiete e privacy totale. Sottoposta ad un restauro accurato, con una cura particolare alle dotazioni tecnologiche che garantiscono prestazioni energetiche ai massimi livelli, la proprietà ha mantenuto e valorizzato i materiali di qualità impiegati nei precedenti interventi. Varcato l’ingresso dopo un piccolo portico un corridoio disimpegno conduce a un ampio soggiorno /living con camino a legna; dalla grande cucina abitabile si accede ad una lavanderia e a un ampio locale di sgombero/garage. Completano il piano 1 studio,1 bagno,1 ripostiglio e un secondo disimpegno che affaccia alla scala che porta al 1° piano. Al piano superiore la zona notte comprende 4 camere da letto,2 bagni,2 cabine armadi, una luminosa e ampia veranda che affaccia alla terrazza esposta a ovest. Dal corridoio disimpegno si accede alla scala che porta al secondo piano e al vano della torretta panoramica.al secondo piano la proprietà si completa con una serie di locali di sgombero mansardati. La corte e il giardino hanno una superficie di circa 700 mq. che consente la realizzazione della piscina. Un garage con portone automatico può ospitare fino a 3 auto.
La planimetria di questo immobile
ACQUI TERME: ubicazione e contesto di questo immobile
Acqui Terme, cuore pulsante dell’Alto Monferrato, gode di una posizione strategica al centro della valle Bormida. A solo 1 ora dalla riviera ligure, a 1,5 ore da Milano e ad 1 ora e 30 da Torino e dalle località sciistiche piemontesi. Fino dall’antica Roma le sorgenti termali di Acqui godevano certamente di notevole prestigio. Lo scrittore latino Gaio Plinio Secondo le ricorda tra le più importanti del mondo romano, insieme a quelle di Puteoli (Pozzuoli) e di Aquae Sextiae (Aix-en-Provence). La città romana era dotata infatti di almeno tre impianti termali, di cui sopravvivono oggi alcuni resti. Un monumentale acquedotto, inoltre, garantiva l'approvvigionamento di acqua comune sia per gli usi termali che per quelli domestici e produttivi. La città è dinamica con numerose manifestazioni durante tutto l’anno. La parte più antica è costituita dal Borgo Pisterna dove si accede attraversando la piazza della Bollente, dove sgorga una sorgente di acqua calda sulfurea a 70° con virtù terapeutiche. Numerosi sono i ristoranti e le trattorie dove poter gustare i piatti e i vini del territorio.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/de-it/asti-monferrato/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 152,68 kWh/(m²*a)
-
- Pompa di calore
- Gas
- 1900
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
