Esclusiva villa con piscina panoramica
- W-02SN7N
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 8
- 9
- 505 m²
- 1,5 ha
- 40
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- Riscaldamento a pavimento
- Off-peak storage heating
- Riscaldamento autonomo
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- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
- teleriscaldamento
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- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Piscina
- Sistema di allarme
- Sauna
- Appartamento annesso
- Giardino
- Balcone
- Camino
Chiudi gli occhi e pensa di immergerti in un’atmosfera senza tempo, in pieno relax fra le colline di Acqui Terme, con una vista magnifica. Varcando il cancello di ingresso di questa straordinaria proprietà, la sensazione è proprio quella di aver raggiunto un rifugio, dove dimenticare lo stress della vita quotidiana. La proprietà si compone di due corpi principali: dimora padronale e dependance. La casa principale si dispone su 3 livelli. Al piano terra, un’ampia e luminosa cucina che si apre sulla sala con camino dai muri di pietra e dal soffitto con travi a vista; completano il piano due camere con bagno en-suite. Al primo piano, la suite padronale con sala da bagno spa e cabina armadio, cui si aggiunge una camera doppia con bagno di pertinenza. Al piano seminterrato la cantina, il locale tecnico, la lavanderia e un bagno. La dependance, su un unico livello, è composta da una sala conviviale, due camere doppie con bagno en-suite, due suite con bagno e spa e un porticato con grande forno pizza. La residenza gode di una posizione dominante, con vista panoramica che abbraccia il paese di Visone, con la sua suggestiva Rocca. Lo straordinario parco è piantumato con alberi e piante ornamentali e comprende una spettacolare piscina coperta riscaldata, con pergolato annesso dove rilassarsi sorseggiando un drink. Vicino alle suites trova spazio una rilassante area di meditazione immersa nella parte boschiva del parco. Completano la proprietà un portico per 2 auto e un grande parcheggio per gli ospiti. Dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e domotica, la villa offre privacy, sicurezza e panorama, in uno dei luoghi più affascinanti dell'Alto Monferrato, a un passo dal mare della Liguria.
La planimetria di questo immobile
ACQUI TERME: ubicazione e contesto di questo immobile
Acqui Terme, cuore pulsante dell’Alto Monferrato, gode di una posizione strategica al centro della valle Bormida. A solo 1 ora dalla riviera ligure, a 1,5 ore da Milano e ad 1 ora e 30 da Torino e dalle località sciistiche piemontesi. Fino dall’antica Roma le sorgenti termali di Acqui godono certamente di notevole prestigio. Lo scrittore latino Gaio Plinio Secondo le ricorda tra le più importanti del mondo romano, insieme a quelle di Puteoli (Pozzuoli) e di Aquae Sextiae (Aix-en-Provence). La città romana era dotata infatti di almeno tre impianti termali, di cui sopravvivono oggi alcuni resti. Un monumentale acquedotto, inoltre, garantiva l'approvvigionamento di acqua comune sia per gli usi termali che per quelli domestici e produttivi. La città è dinamica con numerose manifestazioni durante tutto l’anno. La parte più antica è costituita dal Borgo Pisterna a cui si accede attraversando la piazza della Bollente, dove sgorga una sorgente di acqua calda sulfurea a 70° con virtù terapeutiche. Numerosi sono i ristoranti e le trattorie dove poter gustare i piatti e i vini del territorio.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/de-it/asti-monferrato/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 90 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
- teleriscaldamento
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
