Villa Shangrila - Villa Moderna con piscina in mezzo al verde
- W-02T5UF
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2012
- 5
- 4
- 3
- 202 m²
- 523 m²
- 300 m²
- 98 m²
- 5
- Ottimo
-
- Stufa
- Riscaldamento a pavimento
-
- Gas
- Pannelli solari
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
La moderna villa costruita nel 2012 secondo lo standard CasaClima A, situata a Tablà vicino a Naturno, si distingue per la sua armoniosa fusione tra vita immersa nella natura e comfort. Circondata dal verde, lontana da tutte le strade, con una vista panoramica impareggiabile, ampie superfici abitative e spazi esterni rivolti a sud attendono la loro nuova destinazione. La proprietà, di alta qualità e completamente arredata, è composta da tre piani situati in lieve pendio. Nel seminterrato accessibile a livello ci sono ampi locali cantina, locali tecnici e il garage, che offre comodamente parcheggio per quattro o cinque veicoli. Al piano terra, l'ampia area open-space luminosa e baciata dal sole si apre attraverso grandi finestre panoramiche, offrendo una vista diretta sul castello Juval di Reinhold Messner. Un ufficio arredato nell'area di ingresso collega in modo piacevole l'uso di questa particolare proprietà anche per possibili attività di home office. Naturalmente, nell'area di ingresso sono a vostra disposizione guardaroba, WC e ripostiglio. L'intero piano è circondato da balconi e terrazze. Al piano superiore, oltre a due ulteriori terrazze, si trovano la camera da letto matrimoniale con il suo bagno en suite e due camere da letto con un bagno aggiuntivo di generose dimensioni. Per un'atmosfera particolarmente accogliente in inverno, la combinazione di riscaldamento a pavimento controllabile a gas, impianto solare e il calore accogliente del camino, mentre in estate l'ombreggiatura avviene tramite tende elettriche gestite, che in combinazione con il sistema di ricircolo dell'aria garantiscono temperature piacevoli. L'intera proprietà è contraddistinta dalla sua alta qualità di costruzione e finiture, nonché dalla condizione generale che sembra quasi nuova. Intorno alla villa c'è un giardino curato con terrazza e angolo barbecue, nonché una piscina riscaldata a energia solare con sistema di controcorrente. L'immobile è privo di vincoli e può essere utilizzato sia come residenza permanente che come casa vacanze. La locazione turistica è possibile in qualsiasi momento, con tutte le autorizzazioni necessarie disponibili, e su richiesta un'agenzia si occuperà di tutte le attività necessarie.
Visita virtuale dell'immobile
Naturns: ubicazione e contesto di questo immobile
Naturno/Tabla - Vivere nel Villaggio Benessere Alpino-Mediterraneo Che si tratti di escursioni, ciclismo o mountain bike, nell'unico resort certificato di Benessere Alpino in Alto Adige, corpo e anima trovano equilibrio. Grazie alla sua molteplicità di opzioni di varie difficoltà, sia d'estate che d'inverno, Naturno, con le sue quattro frazioni, è ora tra i luoghi più popolari per vivere e risiedere in Alto Adige. Questo vale sia per i residenti che per gli ospiti di lunga data. La città principale della Bassa Val Venosta è caratterizzata da un clima mediterraneo mite, da verdi fondovalle, incorniciata dalle vette ennevate di oltre 3.000 metri del crinale principale delle Alpi. Con 315 giorni di sole all'anno, Naturno vanta uno dei paesaggi meno piovosi dell'intera regione alpina. Situata a 554 metri sul livello del mare e con circa 5.500 abitanti, Naturno è oggi una delle destinazioni turistiche più rinomate nella parte occidentale dell'Alto Adige. Nel centro cittadino troverete i negozi specializzati dei commercianti di Naturno, che offrono una vasta gamma di boutique di moda, artigianato e negozi, oltre a ristoranti, caffetterie diurne e locali serali. Merano, la città termale situata a soli circa 12 chilometri di distanza, è facilmente accessibile con i mezzi pubblici, la propria auto o in bicicletta lungo percorsi ciclabili dedicati.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Thomas Peintner
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 24 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- Pannelli solari
- 2012
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
