Villa sul lago con darsena
- W-02PGCK
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1930
- 10
- 6
- 7
- 700 m²
- 1.000 m²
- 4.500 m²
- 6
- Ottima
-
- Gas
-
- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Ascensore
- Fronte lago/mare
- Giardino
- Terrazza
- attracco
Questa fantastica proprietà, posta direttamente in riva al lago, raggruppa la villa padronale oltre ad una casa per gli ospiti ed una dependance - il tutto circondato da un parco secolare e pianeggiante con un bellissimo lungo lago ed un’ampia darsena.
La villa principale risale ai primi decenni del novecento ed è affacciata direttamente sul lago; ampia circa 700 mq. è disposta su 4 livelli serviti sia da ascensore che dalla scala interna in marmo oltre che dalla scala di servizio.
Il pian terreno affaccia su un bel portico ed è composto da tre saloni con pavimenti in marmo, un bagno ed un’ampia zona di servizio; il primo piano è anch’esso adibito a zona giorno e trovano spazio un’ampia sala da pranzo e un salotto che affacciano su uno spazioso terrazzo fronte lago, un ulteriore bagno ed una grande cucina.
Il secondo piano è adibito a zona notte ed ospita tre ampie camere da letto rivolte verso il lago e tre bagni, di cui uno en suite, mentre all’ultimo piano mansardato ci sono ulteriori 4 camere da letto e 3 bagni.
Completano la proprietà una casa per gli ospiti di circa 140 mq. composta da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed una lavanderia oltre ad una dependance composta da un soggiorno, una cucina, una camera da letto ed un bagno.
La dimora è servita da un’ampia darsena con facile accesso per le barche ed è circondata da un secolare parco pianeggiante di circa 4500 mq. piantumato all’inglese e con numerosi alberi secolari con un bel lungo lago dove poter passeggiare e contemplare il lago in assoluta privacy.
Visita virtuale dell'immobile
Lenno: ubicazione e contesto di questo immobile
Tremezzina è uno dei paesi più famosi e prestigiosi del lago di Como.
La vicinanza e la comodità nel raggiungere le principali infrastrutture, quali l’aeroporto della Malpensa che è comodamente raggiungibile in solo 1 ora di macchina, la città di Milano che dista 70 km., e la città di Lugano, in Svizzera, che si trova a mezz’ora d’auto, hanno permesso a Tremezzina di diventare una delle località più richieste sul lago di Como.
Tremezzina è ubicata di fronte alla famosissima città di Bellagio, che è raggiungibile in soli 10 minuti di navigazione.
Per gli amanti degli sport invernali le più prestigiose località alpine sono raggiungibili in poco tempo; San Moritz dista soltanto 1 ora e mezzo d’auto e Livigno, zona duty free dove poter fare shopping in mezzo alle piste da sci, è a 2 ore d’auto circa.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Marco Valenti
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 312,79 kWh/(m²*a)
- sì
- 312,79 kWh/(m²*a)
- 312,79 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1930
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
