Villetta a schiera ad Albinia
- W-02RQZF
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2009
- 5
- 2
- 2
- 125 m²
- 130 m²
- Molto buono
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- Pompa di calore
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
Proponiamo in esclusiva questa interessante villetta a schiera situata in prossimità del centro di Albinia, frazione di Orbetello e meta turistica rinomata in tutta Italia e nel mondo.
Costruito nel 2009, l'immobile si sviluppa su tre piani, ognuno collegato grazie a delle scalinate interne. Si accede alla villetta dal pian terreno, dove troviamo un ampio disimpegno. Tramite le scale si giunge al primo piano, dove si sviluppa un luminoso living, corredato da una moderna cucina open space. Concludono il piano due ampie terrazze che permettono di vivere l’immobile anche durante i caldi periodi estivi.
Al secondo piano troviamo invece la zona notte, con una camera padronale, un bagno con doccia ed un'ulteriore camera singola.
Completano la proprietà una taverna collocata a piano seminterrato, un bagno ed un locale ripostiglio/tecnico. Inoltre è presente un Garage a due porte con accesso diretto al giardino privato recintato, perfetto per grigliate estive all’aria aperta grazie alla presenza di un piccolo barbecue in muratura.
Questa villetta rappresenta una soluzione ottimale per una famiglia che desidera abitarci tutto l’anno, ma anche per famiglie italiane e straniere che vorrebbero utilizzarla per il solo periodo estivo, o per metterla a reddito.
Orbetello: ubicazione e contesto di questo immobile
L' immobile è ubicato in prossimità del centro di Albinia, frazione del comune di Orbetello in provincia di Grosseto. La zona, oltre ad offrire i tutti servizi necessari, occupa anche una posizione molto strategica. Si trova infatti a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, nonché dalle principali vie di comunicazione che consentono di raggiungere facilmente sia l’entroterra, sia le note spiagge di Monte Argentario a circa 4 minuti . L’esclusiva Costa d’Argento, con le sue meravigliose cale e i borghi marinareschi, dista circa 20 minuti d’auto, così come sono facilmente raggiungibili anche i caratteristici borghi maremmani quali Magliano in Toscana, Scansano, Talamone. Tra le attrazioni della zona, non si può non menzionare il famoso Giardino dei Tarocchi - luogo magico sia per i piccoli che per i grandi e distante meno di 20 minuti.
Principali distanze:
Terme di Saturnia 46 km.
Orbetello - 16 km
Grosseto - 33 km
Porto Santo Stefano (Monte Argentario) - 15 km
Aeroporto Roma Fiumicino- 140 km
Aeroporto Pisa - 188 km
- Maremma Country Chic RE s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Andrea Scaletti
- Via Arnaldo Jacovacci 2
- 58019 Porto Santo Stefano (GR)
- Tel.: +39 056 417 810 39
- Cell.: +393923850412
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- 2009
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita(compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
