Reihenmittelhaus in Albinia
- W-02RQZF
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2009
- 5
- 2
- 2
- 125 m²
- 130 m²
- Sehr gut
-
- Wärmepumpe
- Gas
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Balkon
Wir bieten exklusiv dieses interessante Reihenmittelhaus an, das sich in der Nähe des Zentrums von Albinia befindet, einem Dorf von Orbetello und ein weltweit bekanntes Touristenziel.
Die Immobilie wurde 2009 erbaut und besteht aus drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Das Haus kann vom Erdgeschoss aus erreicht werden, wo wir einen großen Flur finden. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein helles Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche befindet. Zwei große Terrassen schließen die Etage ab, so dass man das Haus auch in den heißen Sommermonaten genießen kann.
In der zweiten Etage befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Einzelzimmer.
Eine Taverne im Untergeschoss, ein Bad und ein Abstell-/Technikraum runden das Haus ab. Außerdem gibt es eine zweitürige Garage mit direktem Zugang zum privaten, umzäunten Garten, der dank eines kleinen gemauerten Grills ideal für sommerliche Grillabende im Freien ist.
Dieses Haus ist eine optimale Lösung für eine Familie, die das ganze Jahr über dort leben möchte, aber auch für italienische und ausländische Familien, die es nur im Sommer nutzen möchten.
Orbetello: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Zentrums von Albinia, einem Weiler in der Gemeinde Orbetello in der Provinz Grosseto. Das Gebiet, zusätzlich zu allen notwendigen Dienstleistungen, nimmt auch eine sehr strategische Position. Es ist nämlich nur wenige Minuten vom Bahnhof und von den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, die einen einfachen Zugang sowohl zum Hinterland als auch zu den bekannten Stränden des Monte Argentario ermöglichen, die nur 4 Minuten entfernt sind. Die exklusive Costa d'Argento mit ihren herrlichen Buchten und maritimen Dörfern ist etwa 20 Autominuten entfernt, ebenso wie die typischen Dörfer der Maremma wie Magliano in Toscana, Scansano und Talamone. Unter den Attraktionen der Gegend ist der berühmte Tarot-Garten hervorzuheben, ein magischer Ort für Kinder und Erwachsene und weniger als 20 Minuten entfernt.
Die wichtigsten Entfernungen:
Terme di Saturnia 46 km.
Orbetello - 16 km
Grosseto - 33 km
Porto Santo Stefano (Monte Argentario) - 15 km
Flughafen Rom Fiumicino - 140 km
Flughafen Pisa - 188 km
- Maremma Country Chic RE s.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Andrea Scaletti
- Via Arnaldo Jacovacci 2
- 58019 Porto Santo Stefano (GR)
- Tel.: +39 056 417 810 39
- Mobil: +393923850412
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Wärmepumpe
- Gas
- 2009
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
