W1 - Rifugio confortevole ed energicamente efficiente con terrazza e giardino (Art. 39)
- W-02VJ5X
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2024
- 3
- 2
- 2
- 71 m²
- 112 m²
- 23,05 m²
- 1
- Ottimo
-
- Riscaldamento a pavimento
-
- Pellet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
In una posizione centrale e baciata dal sole di Avelengo, a marzo 2025, sorgerà il vostro gioiello abitativo personale: un appartamento di prima classe con tre camere da letto che promette un'esperienza abitativa unica. Con una straordinaria qualità costruttiva sia internamente che esternamente, la vostra nuova casa soddisfa tutti i requisiti per una residenza di alta qualità e moderna. L'immobile si trova al primo piano di una piccola residenza. Si suddivide efficientemente in due bagni, due camere da letto e un soggiorno open space con cucina. La disposizione open space crea una sensazione di spaziosità e offre allo stesso tempo chiari spazi funzionali per cucinare, mangiare e rilassarsi. Godetevi la flessibilità e la versatilità di questo ambiente luminoso, ideale per riunioni conviviali con famiglia e amici. L'immobile offre comfort acustico per tranquillità e relax, così come un clima interno piacevole che assicura comfort e benessere in ogni stagione. Ogni unità abitativa è dotata di un moderno riscaldamento a pavimento che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un ambiente interno piacevole. Per ulteriore personalizzazione e trasparenza, ogni unità riceve una propria sottostazione con contatori calorici autonomi per monitorare con precisione il consumo energetico. Questo appartamento offre non solo ampi spazi abitativi, ma anche fantastiche aree esterne per momenti indimenticabili all'aperto. Con una terrazza di ca 23 m², un balcone di ca 8 m² e un giardino privato di ca 76 m², questa proprietà è il luogo perfetto per grigliate e incontri conviviali con amici e familiari. Il giardino privato invita al relax e al riposo. Con tanto spazio per attività e libertà sufficiente per i bambini, questa area è il rifugio ideale dopo una giornata emozionante di escursioni o semplicemente per godersi la natura. Lasciatevi incantare dall'ambiente rilassato e naturale e create ricordi indimenticabili all'aria aperta. L'appartamento dispone di una cantina spaziosa e pratica. Un ampio garage può essere acquistato al prezzo di € 35.000. Contattateci ancora oggi per un sopralluogo senza impegno! La proprietà è convenzionata secondo l'articolo 39.
Maggiori informazioni su questa nuova costruzione
Questo immobile rientra in una nuova costruzione. Scopra di più su questo progetto edilizio.
Hafling: ubicazione e contesto di questo immobile
Avelengo - la terrazza soleggiata di Merano. Questo progetto edilizio di alta qualità si trova nel soleggiato centro del paese e a circa 10 minuti d'auto dal comprensorio sciistico di Merano 2000. La stazione degli autobus, che porta all'area sciistica ed escursionistica o alla città termale di Merano, si trova nelle immediate vicinanze. Ci sono anche una banca, negozi e bistrot. Merano 2000 è l'area ricreativa più amata dagli abitanti e dagli ospiti della regione! L'intera area, sopra la città termale di Merano, con la sua vista distante sulle montagne dell'Ortles e sulle Dolomiti, patrimonio mondiale dell'UNESCO, offre in ogni periodo dell'anno un'ottima combinazione di sentieri escursionistici, vette, piste da sci, piste da slittino ed eccellenti rifugi. In inverno, il comprensorio sciistico attira i visitatori con i suoi 40 chilometri di piste con innevamento garantito in vari gradi di difficoltà, 3 km di pista naturale per slittini, 3 km di piste per lo sci di fondo e il suo snowpark. L'area sciistica, tra i 1670 e i 2300 metri di altitudine, fa battere il cuore di ogni sciatore. Che si tratti di scivolare sulle piste con lo slittino, di respirare l'aria cristallina durante uno skitour, di godersi la velocità delle discese o di fare le prime esperienze di sport invernali con i bambini nel grande parco giochi del Kids Camp con asilo sciistico, zoo, montagne russe e tappeto magico, Merano 2000 significa divertimento per tutta la famiglia! Ma anche in estate, numerosi sentieri e panorami mozzafiato attirano gli appassionati di escursionismo in luoghi magici. Mete di vetta e vie ferrate ispirano gli amanti dell'avventura e del brivido. Gli appassionati di ciclismo sono i benvenuti qui, così come gli amanti del sole alla ricerca del loro personale punto di forza.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Juri Oberkalmsteiner
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Pellet
- 2024
- A+
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
