W1 - Energieeffizientes Wohlfühl-Refugium mit Terrasse und Garten (Art. 39)
- W-02VJ5X
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2024
- 3
- 2
- 2
- 71 m²
- 112 m²
- 23,05 m²
- 1
- Top
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- Fußbodenheizung
-
- Pelletheizung
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- barrierefrei
- Aufzug
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- seniorengerecht
- Bergpanorama
In einer zentralen und sonnenverwöhnten Lage von Hafling entsteht im März 2025 Ihr ganz persönliches Wohnjuwel – eine erstklassige Dreizimmerwohnung, die ein einzigartiges Wohnerlebnis verspricht. Mit einer herausragenden Bauausführung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich erfüllt Ihr neues Zuhause sämtliche Voraussetzungen für ein hochwertiges und modernes Wohnen. Die Immobilie befindet sich im ersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage. Die Immobilie gliedert sich effizient in zwei Bäder, zwei Schlafzimmer und einen offenen Wohnraum mit Küche. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet gleichzeitig klare Funktionsbereiche für Kochen, Essen und Entspannen. Genießen Sie die Flexibilität und die Vielseitigkeit dieses lichtdurchfluteten Wohnraums, der ideal ist für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Immobilie bietet akustischen Komfort, der für Ruhe und Entspannung sorgt, sowie ein angenehmes Raumklima, das zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit und Wohlbefinden sorgt. Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur weiteren Individualisierung und Transparenz erhält jede Einheit eine eigene Unterstation mit autonomen Kalorienzählern, um den Energieverbrauch genau zu erfassen. Dieses Apartment bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch tolle Außenbereiche, die für unvergessliche Momente unter freiem Himmel sorgen. Mit einer Terrassenfläche von ca 23 m², einem Balkon von ca 8 m² und einem privaten Gartenfläche von ca 76 m² ist dieses Anwesen der perfekte Ort für Grillfeiern und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Der private Garten lädt zum Entspannen und Erholen ein. Mit viel Platz für Aktivitäten und genügend Freiraum für Kinder ist dieser Bereich der ideale Rückzugsort nach einem aufregenden Wandertag oder einfach nur zum Genießen der Natur. Lassen Sie sich von der entspannten und natürlichen Umgebung verzaubern und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen im Freien. Die Wohnung verfügt über einen praktischen großflächigen Keller. Eine großräumige Garage kann zum Preis von € 35.000 dazu erworben werden. Kontaktieren Sie uns noch für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Die Liegenschaft ist konventioniert laut Art. 39. Die Besetzung der Immobilie ist den Einheimischen vorbehalten.
Mehr zu diesem Neubauprojekt
Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
Hafling: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Hafling - die Sonnenterrasse von Meran. Dieses hochwertige Bauprojekt befindet sich im sonnigen Dorfzentrum und ca. 10 Autominuten vom Skigebiet Meran 2000 entfernt. Die Busstation, welche sie zum Ski- und Wandergebiet oder in die Kurstadt Meran bringt, befindet sich unmittelbar. Ebenso Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Bistro. Meran 2000 das beliebteste Naherholungsgebiet für Einheimische und Gäste der Region! Das gesamte Gebiet, hoch über der Kurstadt Meran mit seinem Fernblick von der Bergwelt des Ortlers bis weit hinein in das Unesco-Weltnaturerbe Dolomiten, bietet zu jeder Jahreszeit eine großartige Kombination aus Wanderwegen, Berggipfeln, Skipisten, Rodelbahnen und vorzüglich bewirtschafteten Hütten. Im Winter lockt das Skigebiet mit seinen 40 schneesicheren Pistenkilometern in verschiedensten Schwierigkeitsgraden, 3 km Naturrodelbahn, 3 km Langlaufloipe sowie seinem Snowpark. Das Skigebiet, zwischen 1670 und 2300 m Meereshöhe, lässt jedes Skifahrer Herz höher schlagen. Ob mit dem Schlitten dahingleiten, kristallklare Luft beim Skitouren atmen, das Tempo der Abfahrten geniessen oder mit den Kindern auf dem großen Kinderspielplatz im Kids Camp mit Skikindergarten, Streichelzoo, Bergachterbahn und Zauberteppich erste Wintersport Erfahrungen zu sammeln; Meran 2000 bedeutet; Spaß für die ganze Familie! Doch auch im Sommer locken zahlreiche Wege und atemberaubende Aussichten begeisterte Wanderer zu magischen Orten. Gipfelziele und Klettersteige begeistern Abenteuer und Nervenkitzel-Suchende gleichermaßen. Bike-Freunde sind hier genauso willkommen wie Sonnenanbeter auf der Suche nach ihren ganz persönlichen Kraftplätzen.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Juri Oberkalmsteiner
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Pelletheizung
- 2024
- A+
Courtagepassus
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