Il mercato immobiliare di lusso è in espansione. Lo conferma questa carrellata di dimore straordinarie che hanno trovato un acquirente nei mesi scorsi.
Se c'è un tratto che ha segnato gli ultimi tre anni più di altri è l’incertezza, prima per la pandemia, poi per la crisi del contesto internazionale. In questo scenario, però, il mercato immobiliare, soprattutto riguardo agli immobili di lusso, ha tenuto i livelli precedenti il 2020. Anzi, in molti casi ha registrato un miglioramento.
L’investimento in immobili di lusso continua ad essere un rifugio sicuro. Lo conferma anche l’andamento del mercato immobiliare Lago Maggiore, una delle zone più ambite d’Italia grazie al clima mediterraneo, alla natura rigogliosa e a un’offerta sociale e culturale invidiabile. Non è un caso che quest’area geografica attiri da sempre viaggiatori italiani e stranieri, nonché personalità di spicco incantate dalla sua bellezza.
Il 2022 ha visto concretizzarsi una serie di compravendite di immobili straordinari per le agenzie immobiliari Lago Maggiore di Engel & Völkers, in un mercato che consolida il proprio valore e promette di continuare a farlo anche in futuro.
Verbania è il centro più grande del Lago Maggiore e guarda il Verbano da nord verso sud. In posizione dominante sul lago si trova Villa Al Rio, una dimora unica dotata di ogni comfort e con impianti tecnologici all’avanguardia. La poesia del portico vetrato che affaccia sul Lago Maggiore è il vero fiore all’occhiello di questa villa, contornata da circa 5.000 metri di giardino finemente piantumato. Un vero gioiello protagonista del mercato immobiliare Lago Maggiore nell'ultimo anno.
Villa Al Rio ha visto l’utilizzo di materiali legati alla tradizione locale come il granito “beola grigio”, ma molte altre abitazioni del Lago Maggiore si proiettano verso il futuro con radici salde nella storia di questo territorio. È il caso di un complesso ristrutturato a Laveno, che ha visto il recupero di un ex stabilimento di ceramiche.
L’industria della ceramica, che ha reso Laveno famosa in tutto il mondo, si è dunque evoluta in questo caso in una residenza di lusso con vista lago e con possibilità di posto barca. Un caso esemplare di riconversione immobiliare Lago Maggiore che la clientela attenta di Engel & Völkers non si è lasciata sfuggire.
Scendendo lungo la riva occidentale del Lago Maggiore si incontrano alcuni dei borghi più suggestivi della zona. Tra questi c’è sicuramente Baveno con il suo lungolago. Villa Barberis è una delle regine storiche in questo contesto. Nel 2022 chi cercava “Lago Maggiore case in vendita” ha sicuramente notato un appartamento prestigioso in questa villa che affaccia direttamente sul Golfo Borromeo. Una sirena irresistibile per chi ambiva a una dimora esclusiva e di grande fascino a poca distanza dai centri nevralgici della Lombardia.
Il mercato 2022 ha visto anche la vendita di una casa risorta dalle radici di un passato rurale. È il caso di una cascina ristrutturata all’inizio degli anni Novanta nel Comune di Agrate Conturbia. In questo complesso si respira un’atmosfera accogliente, ricca di storia e di bellezza. Basti pensare al parco di 13.000 metri quadrati molto ben curato, il fienile diventato parte di una moderna scenografia agreste, ma anche alla sua splendida piscina. Gli interni rispecchiano a loro volta la cura quasi maniacale per i dettagli. Ideale per attività di accoglienza o famiglie numerose, il complesso è diviso in due appartamenti di dimensioni generose.
C’è un’altra caratteristica che rende irresistibili alcune case in vendita su Lago Maggiore. È la possibilità di accedere direttamente dalla proprietà alle acque del lago. Per usare un modo di dire francese, le dimore pieds dans l’eau hanno senza dubbio un sapore unico, come nel caso di una villa esclusiva venduta da Engel & Völkers nel 2022 e locata a Brezzo di Bedero. Un’oasi di pace e tranquillità a pochi minuti da Luino e dalla Svizzera, da cui si può ammirare la sponda opposta da Cannobio a Caldè.
Ancora una villa pieds dans l’eau tra le compravendite più esclusive dell’ultimo anno per l’agenzia immobiliare Lago Maggiore di Engel & Völkers. Questa volta ci troviamo più a sud, a Lisanza, nelle vicinanze di Sesto Calende. La splendida villa MayaBay si presenta con un rivestimento in larice che ricorda un’imbarcazione storica affacciata sul lago. Disposta su tre livelli tutti fuori terra, si distingue per uno stile impeccabile negli interni e offre persino la possibilità di costruire un pontile di attracco per la propria barca.
Non è esattamente pieds dans l’eau, ma una caratteristica simile contraddistingue questa dimora incantevole sul Lago d’Orta, anch'essa protagonista del mercato immobiliare di Engel & Völkers nel 2022. La villa si trova sulle pendici del lago considerato il più romantico d’Italia, e dalla proprietà parte un sentiero appartato che conduce direttamente allo specchio d’acqua con una breve camminata. È solo una delle qualità esclusive di questa proprietà, divisa in due appartamenti su due livelli differenti, che quindi si presenta con una spiccata versatilità.
Chiudiamo questa carrellata delle migliori vendite di Engel & Völkers nel 2022 con una villa di grande eleganza sulla sponda lombarda del Lago Maggiore. Siamo a Castelveccana, sulle colline circostanti Caldè, in un complesso costituito da una villa padronale recentemente ristrutturata e una dependance, entrambe immerse in un parco finemente piantumato. Una vera oasi di pace e tranquillità, come tante delle case in vendita sul Lago Maggiore che abbiamo visto e come molte altre che sono disponibili sul mercato immobiliare Lago Maggiore.
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