Comprare e vendere casa a Garbatella Roma

A Roma Sud fra le curve della Garbatella

Se fosse un genere la “Garbata ostella” - accogliente, organizzata e solidale – sarebbe una femmina, anzi una donna d’altri tempi, in grado di tenere sempre in equilibrio la proporzione fra estetica e pratica di una borgata illuminata – colorata, piena di fiori e giardini nascosti - da vivere “a misura d’uomo”, per agevolare il ritmo di vita del padrone di casa o dei viaggiatori di passaggio.

Storia e composizione del quartiere Garbatella

La tradizione popolare le ha dato un nome – Carlotta – il cui sguardo malizioso che ne fa intuire la professione antica, è rappresentato nel basso rilievo di Piazza Geremia Bonomelli il quale dà il benvenuto agli abitanti del quartiere posto sui colli che dominano la Basilica di San Paolo, fra il Tevere e la strada a scorrimento veloce che porta al mare.

Nata fra il 1920 e 1935 in pieno Barocchetto Romano, la contrada agreste, progettata con lungimiranza da architetti del calibro di Piacentini, Sabbatini o De Renzi - incaricati dall’Istituto Case Popolari di realizzare i lotti abitativi destinati a ospitare i futuri lavoratori portuali della riva Ostiense - rispetta tutt’ora i canoni di“qualità della vita” che ieri come oggi rallegrano la quotidianità.

Rassicurante, pop e molto verde, la Garbatella ha una popolazione eterogenea composta da artisti, famiglie e professionisti che convivono e condividono gli spazi in comune, le idee politiche, le attività culturali, i gusti genuini. Sono storiche alcune hostarie di quartiere e meta di percorsi turistici alternativi le casette giardino costruite nel primo nucleo; i cortili interni, le piazzette, gli archi, i balconi, i lavatoi e gli stenditoi del secondo nucleo; gli alberghi – rosso, bianco e giallo – che caratterizzano il terzo nucleo come il momento di accogliere le famiglie di antica romanità originariamente residenti nel borgo demolito dal Duce per realizzare i Fori Imperiali. Le generazioni che hanno ereditato case in questo ambita zona non hanno intenzione di rinunciare alla bellezza del clima paesano che si respira qui dove il regista Nanni Moretti, in sella alla sua vespa, ha raccontato il suo “Caro diario”.

Connessioni e mezzi pubblici zona Garbatella

Raggiungere la Garbatella è facile anche con i mezzi pubblici. Dalla stazione della metro B si arriva a Piramide, collegata con i servizi suburbani che portano verso il litorale laziale e l’hinterland romano. 

Prezzi di mercato al metro quadro zona Garbatella

Secondo il Borsino Immobiliare il prezzo degli appartamenti in zona Garbatella a Roma non è uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.200€/m² e 3.800€/m². L’Agenzia delle Entrate conferma il range di prezzo fra i 3.000 e 4.000 euro al metro quadrato.

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