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5 buoni motivi per ristrutturare casa in Costa Smeralda

Ecco perché acquistare una villa da ristrutturare in Costa Smeralda è la cosa migliore che puoi fare, se ami il lusso, il bello e la natura incontaminata. Cinque motivi per farlo. 

Hai una villa in Costa Smeralda e stai pensando di ristrutturarla. Oppure, c’è un immobile che ti ha fatto innamorare e vorresti comprare, ma è da ristrutturare. Ma l'impegno da investire nella richiesta di preventivi, il tempo impiegato per la scelta dei materiali, il disagio di un cantiere di cui non conosci con certezza le tempistiche di chiusura, ti fanno tentennare nella decisione. 

Niente paura: non sei l’unico a essere spaventato dall’idea di ristrutturare casa. In questo articolo ti spieghiamo, invece, cinque buoni motivi per acquistare una villa da ristrutturare in Costa Smeralda o, se la possiedi già, perché è arrivato il momento di rimettere a nuovo la tua proprietà.

La Costa Smeralda è il luogo più bello al mondo

Lusso, natura e spiagge da sogno: la Costa Smeralda è un vero e proprio angolo di Paradiso che da sempre incanta tutti. La costa nord orientale della Sardegna infatti si distingue in tutto il mondo per la natura incontaminata, le acque cristalline, le lunghe spiagge dalla sabbia finissima, i paesi di pietra in cui il tempo sembra essersi fermato e il granito, a tratti argentato e a tratti rosato, che la protegge dalle coste all'entroterra. I suoi locali esclusivi e alla moda completano il quadro di un posto perfetto dove coccolarsi e rilassarsi. Vivere qui, soprattutto in una villa confortevole e finemente arredata è il sogno di chiunque ama il bello, la natura e la pace.



La ristrutturazione aumenta il valore della casa

Un ottimo motivo per ristrutturare la tua villa in Costa Smeralda è che ti permette di accrescere il valore della tua proprietà. Il valore di un immobile appena ristrutturato infatti aumenta dal 5% al 10%.  Non a caso, molti scelgono di ristrutturare casa prima di metterla in vendita, perché permette di trovare più facilmente un acquirente e a un prezzo di vendita più alto oppure, in una situazione di difficoltà del settore immobiliare, per evitare che la residenza perda valore.

 Porto Cervo (SS)
- 5 buoni motivi per ristrutturare una villa in Costa Smeralda.jpg

La ristrutturazione conviene economicamente 

Comprare una villa da ristrutturare in Costa Smeralda impegna meno economicamente rispetto all'acquisto di una nuova, grazie infatti alle detrazioni fiscali per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica, tutto ciò che che andrai a fare sul tuo immobile nel medio termine verrà a costare circa la metà, a patto di avere i requisiti per accedere alla detrazione. Come specificato dall’Agenzia delle Entrate, l’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, ripartita in 10 quote annuali di pari importo, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare.

Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2020 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.

È prevista, inoltre, una detrazione Irpef, entro l’importo massimo di 96.000 euro, anche per chi acquista fabbricati a uso abitativo ristrutturati, ma per approfondire meglio questi aspetti ti rimandiamo alla circolare dell’Agenzia delle Entrate.



Ecosostenibilità ed efficientamento energetico

Ristrutturare casa è anche l’occasione per migliorare l’immobile dal punto di vista energetico. Ciò si traduce in ambienti più caldi d'inverno e più freschi d’estate e, perché no?, in sistemi di domotica e soluzioni hi-tech che migliorano la qualità della vita in casa. Inoltre, significa soprattutto ecosostenibilità: una scelta di attenzione e tutela di un territorio che di bellezze da preservare ne ha tante.



Personalizzi i tuoi spazi in modo unico

Ultimo - ma forse il più importante - aspetto positivo di quando compri una villa da ristrutturare, è la possibilità di progettare gli ambienti da zero. In questo modo puoi valorizzarli e renderli funzionali alle tue esigenze e al tuo personalissimo modo di vivere gli spazi domestici. Se ti affidi ai professionisti giusti, puoi ripensare tutti gli ambienti, incrementando, oltre al valore economico dell’immobile, anche il comfort abitativo. Sentirai la casa ancora più tua, perché sarà così come l’hai sempre sognata: unica, inconfondibile, che riflette il tuo carattere e il tuo stile.

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Vuoi comprare una villa da ristrutturare in Costa Smeralda? Contattaci per conoscere le nostre proposte. 

Ti assisteremo in tutto il processo di acquisto, con ogni formalità, sia per le questioni finanziarie, legali, notarili e fiscali, dalla preparazione fino alla firma dell’atto notarile di acquisto. 

La nostra agenzia di appoggia ad eccellenti professionisti del settore, che collaborano alla realizzazione di progetti volti a valorizzare le caratteristiche dell’immobile in armonia con le tue esigenze e i tuoi desideri. 

Se vorrai, seguiremo anche tutte le fasi dell’intervento di ristrutturazione, dalla progettazione all'espletamento delle pratiche burocratiche, dalla gestione dei cantieri, alla selezione dei fornitori ed assistenza nella scelta dei materiali insomma tutto quanto necessario affinché tu non ti debba preoccupare di nulla se non di prepararti a trascorrere la vita nel luogo in cui questa sembra proprio durare più a lungo.

Ti aiutiamo a trovare casa al sogno di una vita in Costa Smeralda.



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