Helle und renovierte 1-Schlafzimmer-Wohnung
- W-02QO3P
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1900
- 3
- 1
- 1
- 58 m²
- 57,99 m²
- Saniert
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- Öl
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Balkon
- Einbauküche
Sofort bezugsfrei Wohnung.
Engel&Völkers bietet Ihnen dieses charmante, ±58m² große und 2015 komplett renovierte Apartment in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Echternach zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines historischen Gebäudes, in dem einst die ehemalige “Hutfabrik” von Echternach untergebracht war und das zu einem Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten umgebaut wurde.
Die Eingangshalle, die breit genug ist, um das eine oder andere Möbelstück unterzubringen, führt auf der rechten Seite zum Schlafzimmer (±13,9m², Nordlage) und zum Badezimmer (±7,9m²), das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Das ±28m² große Wohnzimmer befindet sich am Ende der Halle und ist nach Westen ausgerichtet. Es führt durch eine Glastür direkt auf die kleine, aber angenehme Terrasse von ±2,2m². Abgesehen von den Wandmalereien in der Eingangshalle und im Schlafzimmer sind keine Arbeiten erforderlich.
Das Gebäude ist mit einem Ölkessel ausgestattet, der 2015 installiert wurde. Alle Fenster sind doppelt verglast. Die Wohnung wird mit einem privaten Keller von ±6m² verkauft. Es gibt keinen Aufzug. Die Marktmiete wird auf 1000 Euro geschätzt. Die monatlichen Nebenkosten betragen 217 Euro (Jahr 2022).
Echternach: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Echternach, die älteste Stadt des Landes, ist von ihrer Vergangenheit geprägt und reich an historischen Gebäuden. Ihre Fußgänger- und Einkaufsstraße, der Marktplatz und die Abtei verleihen ihr einen einzigartigen Charme.
Naturliebhaber werden die Spaziergänge im Müllerthal, der luxemburgischen "kleinen Schweiz", genießen. Die Größe der Stadt (ca. 5700 Einwohner) und ihre Rolle als regionales Zentrum garantieren ein sehr breites Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Bushaltestelle: ±230 m (dann 34' nach Lux.-Kirchberg).
Supermarkt Match: ±250 m
Supermarkt Cactus: ±270 m
Fußgängerzone: ±100 m
Grundschule Millermoaler Schull: ±450 m
Klassisches Gymnasium Echternach: ±400 m
Stadt Luxemburg (Kirchberg): ±29,8 km
Bahnhof Roodt/Syre: ±21,8 km (dann 23' nach Lux.-Gare)
Zugang zum Wald und zu Wanderwegen: ±330 m
- Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Thierry Dardenne
- 4, Place Joseph Thorn
- L-2637 Luxembourg
- Tel.: +352 28 26 17 27
- www.engelvoelkers.com/de-lu/luxembourg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Öl
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