Appartement 1 chambre lumineux et rénové
- W-02QO3P
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 1900
- 3
- 1
- 1
- 58 m²
- 57,99 m²
- Rénovation faite
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- Mazout
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- Carrelage
Équipement et particularités de cet appartement
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- Balcon
- Cuisine intégrée
Vendu libre d’occupation.
Engel&Völkers vous propose à la vente ce charmant appartement de ±58m², entièrement rénové en 2015, à proximité immédiate du centre d’Echternach. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment historique ayant abrité l’ancienne fabrique de chapeaux d’Echternach, et réaménagé en une résidence de 12 unités.
Le hall d’entrée, assez large pour accueillir l’un ou l’autre meuble, dessert sur la droite la chambre (±13,9m², exposition Nord) et la salle de bain de ±7,9m², équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un WC et de 2 lavabos. Le séjour de ±28m² se trouve à l’extrémité du hall et est exposé à l’Ouest. Il donne directement par une porte-fenêtre sur la petite mais agréable terrasse de ±2,2m². Il n’y a pas de travaux à prévoir hormis la peinture du couloir et de la chambre.
L’immeuble est équipé d’une chaudière à mazout installée en 2015. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L’appartement est vendu avec une cave privative de ±6m². Il n’y a pas d’ascenseur. Le loyer de marché est estimé à 1000 euros. Les charges mensuelles sont de 217 euros (année 2022).
Echternach: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Echternach, la plus ancienne ville du pays, est imprégnée de son passé et riche en bâtiments historiques. Sa rue piétonne et commerçante, sa place du Marché et son abbaye lui confèrent un charme unique.
Les amateurs de nature apprécieront les balades dans le Mullerthal, la “petite Suisse” luxembourgeoise. La taille de la ville (environ 5700 habitants) et son rôle de centre régional garantissent une offre très large de commerces, de services et de transports en commun.
Arrêt de bus : ±230 m (puis 34’ vers Lux.-Kirchberg)
Supermarché Match : ±250 m
Supermarché Cactus : ±270 m
Zone piétonne : ±100 m
Ecole fondamentale Millermoaler Schull: ±450 m
Lycée classique d’Echternach: ±400 m
Ville de Luxembourg (Kirchberg) : ±29,8 km
Gare de Roodt/Syre: ±21,8 km (puis 23’ vers Lux.-Gare)
Accès vers la forêt et les sentiers de randonnée: ±330 m
- Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Thierry Dardenne
- 4, Place Joseph Thorn
- L-2637 Luxembourg
- Tél: +352 28 26 17 27
- www.engelvoelkers.com/en-lu/luxembourg/
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Informations relatives à l'énergie
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- Mazout
- 1900
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