Paris VIII Rue d'Artois

Engel & Völkers freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung in der rue d’Artois in einem Eckgebäude aus Naturstein zu präsentieren. Die Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stockwerk mit Aufzug (plus ein paar Stufen) und ist die einzige auf der Etage. Sie bietet eine Wohnfläche von 123,27 m² Carrez (127,25 m² Gesamtfläche) und profitiert von einer sehr schönen Helligkeit dank ihrer dreifachen Ausrichtung Süd-Ost / Ost / Nord-Ost. Die alten Elemente wurden bewahrt: Fischgrätparkett, Stuckdecken, Kamine. Sie besteht aus: Einem Eingang, Einem großen Doppelwohnzimmer, Einer separaten Küche, Drei Schlafzimmern, von denen eines klimatisiert ist, Einem Badezimmer, Einer separaten Toilette, Einem Keller im Untergeschoss. Freiberufliche Tätigkeiten erlaubt. Zusätzliche Informationen: Energieausweis: E (266 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: E (53 kg CO₂/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 2.860 € und 3.940 € Objekt unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft Miteigentümergemeinschaft mit 36 Einheiten Laufendes Verfahren: Keines Grundsteuer: 2.670 € Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5.088 € Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr