Engel & Völkers
New

Energieeffizientes Einfamilienhaus nähe Groß Glienicker See

€690,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~135 m² Living area
  • ~735 m² Plot surface

Description

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 bietet eine nachhaltige, zukunftsorientierte Wohnlösung. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich aktuell 3 gut geschnittene Zimmer. Durch gezielte Anpassungen lässt sich die Raumaufteilung verändern, sodass bei Bedarf zusätzliche Zimmer realisiert werden können. Ideal für wachsende Familien, Homeoffice-Lösungen oder individuelle Wohnkonzepte. • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Echtholzkamin und offener Küche als Herzstück des Hauses • Parkettboden im Wohnzimmer • Hochwertige Terracottafliesen im Küchenbereich • Dreifach verglaste Fenster • Bodentiefe Fensterfront im Wohn- und Essbereich mit schönem Blick in den Garten • Terrasse mit Südausrichtung • Elektrische Rollläden im EG und OG • Masterbad mit Wanne und Dusche im OG • Gästebad mit Walk-in-Rainshower im EG • Die flächendeckende Fußbodenheizung sowie eine zusätzliche Bodenlüftung in den Fensterbereichen sorgen für ein besonders angenehmes Wohnklima • Altbestand auf dem Grundstück als großzügiger Kellerersatz • Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
Features
GardenTerraceAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Your advisor: Namon Sahiti

Property ID: W-047C7Z

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~135 m²

  • Plot surface

    ~735 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    23.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Loop, Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Kladow, Berlin

Der Bezirk Kladow im Südwesten von Berlin überzeugt durch seine grüne und naturnahe Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Weitläufige Felder, Wiesen und Gewässer wie die Havel und der Groß Glienicker See prägen den beliebten Bezirk und geben Ihnen nahezu unendliche Möglichkeiten, Ihre Freizeit in der Natur zu verbringen. Mehrere Reit- und Golfanlagen ebenso wie Wassersportvereine befinden sich in der näheren Umgebung. Das fast benachbarte Gutshaus Neukladow ist ein schönes Ausflugslokal mitten in einer weitläufigen Parkanlage. Für den Nachwuchs stehen verschiedene Grund- und Oberschulen zur Verfügung, z.B. die Grundschule am Ritterfeld und das Hans-Carossa-Gymnasium. Die Freie Waldorfschule Havelhöhe ist nur einen Fußweg von wenigen Minuten entfernt, die internationale Berlin British School an der Heerstraße und das Touro College sind ebenfalls gut erreichbar. Im historischen Ortskern Kladow, der erstmals 1267 urkundlich erwähnt wurde, bietet das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Cladow Center alle Geschäfte, die Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, ebenso wie ärztliche Dienstleistungen und Apotheken. Das Gemeinschaftskrankenhaus Havelhöhe ist ebenfalls ganz in der Nähe. Mit diversen Schnellbuslinien haben Sie eine direkte Anbindung an die Spandauer Innenstadt und den Bahnhof Spandau. Hier können Sie mit S- und U-Bahn alle gewünschten Ziele in der Stadt erreichen oder mit der Regional- und Fernbahn eine weitereReise antreten.DerAnschluss an dieB5 ist über die Heerstraße schnell erreicht.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern