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Dimora autentica da ristrutturare nel cuore di Bologna

€430,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~100 m² Total surface

Description

Nel cuore del centro storico di Bologna, all’angolo tra via Broccaindosso e Strada Maggiore, all’ultimo piano di un affascinante palazzo d’epoca, si trova questo appartamento dal carattere autentico, ideale per chi ricerca atmosfera, storia e potenziale. L’immobile, di circa 100 mq, è situato al terzo ed ultimo piano, attualmente privo di ascensore, e conserva un sapore storico che lo rende unico nel suo genere. Dall’ingresso su doppio disimpegno si sviluppa una distribuzione interna razionale che accompagna ai diversi ambienti della casa. La cucina è separata, mentre il living rappresenta il cuore dell’abitazione: uno spazio caldo e accogliente, impreziosito da camino e travi a vista, elementi che conferiscono carattere e autenticità. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera singola e da un’ampia camera matrimoniale. Un bagno serve l’appartamento, mentre il terrazzino offre uno sfogo esterno intimo e piacevole. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di valorizzarne appieno le caratteristiche originarie e reinterpretarlo secondo esigenze contemporanee. Gli ambienti, ben distribuiti e ricchi di elementi storici, restituiscono una sensazione di autenticità e fascino senza tempo. Una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento, capace di coniugare posizione, carattere e potenzialità nel cuore più vero della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Features
BasementTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bologna MMC

Property ID: W-048J83

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~100 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy source

    Decentral heating

Location: Old Town, Bologna

La proprietà si trova in una delle zone più suggestive e ricercate del centro storico di Bologna, a pochi passi dalle Due Torri e immersa in un contesto ricco di storia e vitalità. Via Broccaindosso, con il suo carattere autentico e riservato, incontra Strada Maggiore, una delle arterie più affascinanti della città, costellata di palazzi storici, botteghe e scorci iconici. Una posizione strategica che consente di vivere appieno l’anima più vera di Bologna, tra cultura, servizi e tradizione.

Floor plan

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