Engel & Völkers
Exterior of a brick commercial building with balconies and greenery. Vans are parked in front.

Spazio in stile industriale in vendita a Milano Ripa di Porta Ticinese 77/79

€2,200,000
  • 10 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~412.89 m² Total surface

Description

Spazio di grande fascino industriale, caratterizzato da ampie altezze, volumi ariosi e luminosità naturale che valorizzano ogni ambiente. Le finiture contemporanee e l’atmosfera professionale lo rendono la soluzione ideale per showroom, studi creativi o professionali, sedi aziendali e realtà che desiderano distinguersi con un’immagine di forte identità e carattere. La superficie commerciale complessiva è di circa 412,89 mq, così suddivisa: ---Piano terra: 361 mq commerciali ---Soppalco destro: 36,8 mq commerciali ---Soppalco sinistro: 15,09 mq commerciali Le altezze interne raggiungono fino a 4,20 metri, esaltando la spazialità e il design tipico dello stile industriale, con impianti a vista e ampie aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato manutentivo è ottimo: lo spazio è pronto all’uso e al rogito, senza necessità di interventi. Dotazioni e caratteristiche tecniche ---Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo elettrico (di proprietà) ---Contatore da 100 kW ---Rete dati e Wi-Fi già installata (Vodafone) ---Oneri condominiali: circa € 8.000/anno, comprensivi di portineria, pulizia delle parti comuni e manutenzione del giardino ---Planimetrie conformi allo stato di fatto ---Anno di costruzione: primi anni 2000 --Acquistato e ristrutturato nel 2011 Accessori ---4 posti auto pertinenziali (valore complessivo € 100.000) ---Posti auto singoli: € 25.000 ciascuno EVC02439
Features
Air-conditioning
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Engel & Völkers EVC-Milano

Property ID: OI-Imm-EVC02439

Property details
  • Property type

    Office

  • Rooms

    10

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~412.89 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2000

  • Energy certificate available

    No

Location: Porta Genova - Navigli, Milan

Nel cuore dei Navigli, una delle zone più suggestive e richieste di Milano. Un contesto vivace e di grande prestigio, circondato da showroom, studi creativi, gallerie e locali iconici. A pochi passi la sede del Politecnico di Milano – Polo di Design, che contribuisce a rendere l’area un polo di innovazione, creatività e cultura. Ripa di Porta Ticinese 77/79 – Milano Un indirizzo che unisce storia, design e contemporaneità. Uno spazio pensato per chi cerca identità, visibilità e valore.

Floor plans (2)

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