Engel & Völkers
Reserved
Bright, modern apartment interior with herringbone wood floors. A desk with a yellow chair sits near a blue armchair. Dining area visible through an archway. Balcony doors open to a city view.

Equilibrio e raffinatezza in un’abitazione di pregio nel cuore di Catania

€345,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~124 m² Total surface
  • ~117 m² Living area
  • ~13 m² Terrace surface

Description

Nel cuore di Catania, in una zona tranquilla e ben servita, si trova questa abitazione luminosa e accogliente, caratterizzata da ambienti curati e finiture di qualità. Gli spazi interni si distinguono per la loro armonia e funzionalità: il soggiorno ampio e ben illuminato rappresenta il centro della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, pratica e ben organizzata, si integra perfettamente con la zona giorno, offrendo comfort e praticità. Le camere da letto sono luminose e silenziose, pensate per garantire privacy e tranquillità. I bagni, moderni e rifiniti con rivestimenti e sanitari di alta qualità, completano la distribuzione interna con gusto ed equilibrio, mentre una comoda lavanderia separata aggiunge praticità alla gestione quotidiana. Gli infissi a taglio termico, il sistema di riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione canalizzato assicurano ottimo comfort abitativo in ogni stagione. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno piacevole dove godere del clima mite della città. L’immobile unisce stile contemporaneo e solidità costruttiva, risultando perfetto sia come abitazione principale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità, sia come investimento di pregio nel dinamico contesto urbano catanese.
Features
Air-conditioningBalconyTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Property ID: W-02ULZK

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    7

  • Total surface

    ~124 m²

  • Living area

    ~117 m²

  • Terrace surface

    ~13 m²

  • Usable surface

    ~117 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1950

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    98.02 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Electric heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Ognina-Picanello, Catania

Situata in una delle aree più ambite della città, questa residenza gode di una posizione privilegiata che combina eleganza, praticità e qualità della vita. Il quartiere, noto per la sua atmosfera signorile e la presenza di servizi di alto livello, permette di vivere Catania con comodità: scuole, boutique, ristoranti e aree verdi si trovano a breve distanza. La vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti viari rende l’immobile ideale per chi desidera una casa di rappresentanza in una delle zone più prestigiose della città.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by ALM Real Estate S.p.A.. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data ALM Real Estate S.p.A. stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Provider:

ALM Real Estate S.p.A.

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern