Engel & Völkers
Exterior view of a peach-colored building with green shutters under a blue sky. Engel & Völkers logo is visible on the building.

Appartamento con vista alle pendici del Gianicolo

€760,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~91 m² Total surface

Description

In Via Garibaldi, una delle strade più suggestive e storiche della città che collega la parte bassa di Trastevere a quella alta, panoramica e verde del Gianicolo, la Engel&Voelkers promuove un appartamento dalla planimetria regolare composta da due camere da letto, cucina, living e servizio per un totale di circa 90mq. Gli ambienti si aprono con equilibrio e naturalezza sul living i cui soffitti, alti quasi quattro metri, confluiscono in una finestra quadro che incornicia la vista ampia e panoramica sulla strada. A sinistra si sviluppa la cucina abitabile dal gusto familiare. Due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato con rivestimenti in marmo si trovano invece sull'ala destra della casa. La luce attraversa le stanze durante tutto il giorno, esaltando i toni caldi dei pavimenti e le finiture composte da boiserie e armadiature su misura. La ristrutturazione, seppur datata, esalta la qualità dei materiali utilizzati che trasmettono una certa solidità donando valore all'immobile e alla percezione dello spazio con un ritmo domestico che invita a restare. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza condominiale panoramica, accessibile dai residenti: uno spazio sospeso tra i tetti e le cupole, perfetto per momenti di relax, colazioni all’aperto o tramonti sulla città eterna. Un privilegio raro in questa parte di Trastevere, dove la bellezza dei panorami e il verde del Gianicolo si fondono in un equilibrio unico. Non ultimo, la presenza dell'ascensore agevola l'accesso e la qualità di vita di questa soluzione abitativa ideale per famiglie, single o DINKS, professionisti o stranieri alla ricerca di una casa versatile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Features
Air-conditioningSecurity systemBuilt in wardrobeGreen viewOpen viewSenior orientedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Roma MMC

Property ID: W-02XAZX

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~91 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Trastevere, Rome

Via Garibaldi è una delle strade più affascinanti di Roma: tranquilla, alberata, circondata da ville storiche, orti e giardini segreti. A pochi passi si raggiungono l’Orto Botanico, San Pietro in Montorio, la Fontana dell’Acqua Paola e le piazze più vivaci del quartiere, come Piazza Trilussa e Santa Maria in Trastevere. Qui si vive in un’oasi di quiete, pur restando a breve distanza da ogni servizio e dai principali collegamenti con il centro storico.

Floor plan

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