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Eleganza e luminosità nel verde di Idice

€340,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~105 m² Total surface
  • ~8 m² Terrace surface

Description

In Via Emilia Levante 381/A, all’interno di una palazzina, perfettamente mantenuta nel tempo, proponiamo una residenza che coniuga riservatezza, qualità abitativa e posizione strategica. Il contesto, ordinato e silenzioso, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. A completare la proprietà, un comodo garage al piano seminterrato. L’appartamento, situato al primo piano, è stato completamente ristrutturato circa due anni fa con attenzione al dettaglio e gusto contemporaneo. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli spazi. La zona notte, ben distinta, ospita due camere da letto e due bagni moderni, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la disposizione un comodo ripostiglio. La recente ristrutturazione garantisce un elevato standard abitativo, con finiture attuali e impianti efficienti. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi e del clima interno in ogni stagione. Il garage rappresenta un plus fondamentale, aggiungendo praticità e valore a una soluzione già completa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Features
Air-conditioningBuilt-in kitchenGarageTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletFurnishedSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bologna MMC

Property ID: W-048Z6P

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~105 m²

  • Terrace surface

    ~8 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating

Location: Idice, Emilia-Romagna

Via Emilia Levante 381/A si trova in posizione strategica lungo una delle principali direttrici di Bologna, ben servita da attività commerciali e servizi di quartiere. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con fermate nelle immediate vicinanze e collegamenti diretti verso il centro storico. A breve distanza si trova la stazione ferroviaria di Bologna San Vitale, mentre la stazione centrale è facilmente raggiungibile. Comodi anche i collegamenti con le principali arterie stradali, che consentono un rapido accesso a tangenziale, autostrada e aree limitrofe.

Floor plan

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