Development project
Modernes Wohnen mit Zukunft: Neubauprojekt „Kommodig Eck“ in Dangastermoor
Price starting from
- 8 Units for sale
- 3 - 4 Rooms
- 2 - 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- 56.51 - 87.6 m² Living area
- 220 - 472 m² Plot surface
- 12 m² Terrace surface
- Construction year 2027
Equipment and special features of this development project
In zentraler Lage von Dangastermoor entsteht mit dem „Kommodig Eck“ ein zukunftsweisendes Wohnquartier, das höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort vereint. Insgesamt werden 16 Objekte mit insgesamt 42 modernen Wohneinheiten in bewährter, handwerksgerechter Massivbauweise „Stein auf Stein“ errichtet. Das Gesamtkonzept umfasst dabei vier verschiedene Gebäudetypen, die einen attraktiven Mix aus Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen bieten. Die Einheiten des ersten Gebäudetyps werden hierbei real geteilt – sämtliche weiteren Wohneinheiten des Quartiers werden rechtlich nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Mit flexiblen Wohnflächen von ca. 57 m² bis ca. 88 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und kleine Familien ihr ideales neues Zuhause. Besonderes Augenmerk liegt auf der ökologischen Bilanz: Als klimafreundlicher Neubau erfüllen die Gebäude den strengen KfW-Effizienzhaus 40 Standard und sind mit dem staatlich anerkannten QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert. Dies garantiert Ihnen nicht nur erstklassigen Wärmeschutz, sondern auch eine zukunftssichere Investition in eine nachhaltige Immobilie. Für jede Einheit kann ein günstiger KfW-Kredit bis zu 150.000 € beantragt werden. Kapitalanleger können von der 5 % degressiven Abschreibung und 5 % Sonderabschreibung (nach § 7b EStG) in den ersten 4 Jahren profitieren.
8 Units for sale
Location: Dangastermoor, Varel
Dieses Neubauprojekt befindet sich in Dangastermoor, einer ruhigen und ländlich geprägten Siedlung der Stadt Varel im Landkreis Friesland. Der Ort besticht vor allem durch seine naturnahe Umgebung, die sowohl für Anwohner als auch für Feriengäste ein attraktives Umfeld bietet. In Dangastermoor sowie im nahegelegenen Stadtkern von Varel finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen – von einer Vielzahl an Schulen bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Nähe zu Dangast und somit zu einem der schönsten Sandstrände der Region wird die attraktive Lage dieser Immobilie unterstrichen. Der malerische Künstlerort Dangast ist ein beliebter Ortsteil von Varel und blickt auf eine lange Tradition zurück, die über Jahrhunderte vom Fischfang geprägt wurde. Heute gilt Dangast als das älteste Seebad Niedersachsens und ist als „Worpswede des Jadebusens“ ein bekannter Anziehungspunkt für Künstler und Kulturliebhaber. Seit einigen Jahren lockt zudem das etablierte „Watt en Schlick-Fest“ internationale Musiker und Gäste zum alten Kurhaus. Was Dangast von den meisten Küstenorten abhebt, ist die freie Sicht auf die See; durch den Jadebusen geschützt, benötigt der Ort keinen hohen Deich. Themen wie Erholung und Gesundheit werden hier großgeschrieben: Direkt am Strand befindet sich die Therme mit Freibad, Beauty-Studio und einer Saunalandschaft, von deren Wellnessbereich aus man den Blick weit über das Meer schweifen lassen kann.
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