Orizzonte Privato sul Golfo di Garda

2.850.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~365 m² Superficie totale
  • ~540 m² Superficie terreno

Descrizione

In una delle posizioni più affascinanti di Costermano sul Garda, con una vista aperta e dominante sul Golfo di Garda, nasce questa elegante villa dal design contemporaneo, pensata per fondere comfort, privacy e bellezza del paesaggio in un’unica esperienza abitativa. L’architettura si distingue per l’armonia delle linee, il movimento dei terrazzi, il profilo del tetto e l’integrazione scenografica della piscina, elementi che conferiscono alla proprietà un’identità unica, ideale per chi ricerca una residenza di prestigio. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: la zona living, impreziosita da vetrate a tutta altezza, crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando un suggestivo effetto panoramico sospeso tra cielo e lago. La zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy per famiglia e ospiti. Le terrazze esterne, che accompagnano naturalmente verso la piscina privata, offrono diversi angoli dedicati al relax e alla convivialità. Il salotto outdoor adiacente alla piscina diventa lo spazio ideale per aperitivi al tramonto e momenti in compagnia, con il lago a fare da scenografia naturale. Completa la proprietà un ampio spazio interrato, versatile e personalizzabile, perfetto per la realizzazione di una SPA privata, un home theater o un’importante cantina vini. Una residenza elegante e funzionale, pronta per essere vissuta fin da subito, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Garda. Alcune immagini hanno valore puramente rappresentativo dell’arredo e illustrano una possibile interpretazione degli spazi, mettendo in luce il grande potenziale della proprietà.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSauna
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-02RURA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~365 m²

  • Superficie terreno

    ~540 m²

  • Area giardino

    ~543 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore

Posizione: Costermano sul Garda, Veneto

Costermano sul Garda è un incantevole comune situato sulle colline che sovrastano il Lago di Garda. Questo piccolo paese è noto per i suoi panorami mozzafiato e per l’atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino senza rinunciare alla bellezza naturale e al fascino storico del territorio. Il comune è composto da diverse frazioni, tra cui Albarè, Castion Veronese e Marciaga, ognuna con un carattere unico e diversi punti d'interesse. L’offerta turistica vanta qualificate strutture come la club house del Golf Cà degli Ulivi , il Nuovo Centro ippico di Marciaga e di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l’entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo.. e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, poiché vicino a famose località lacustri come Garda, Bardolino e Lazise, rendendolo un punto di partenza strategico per esplorare il Lago di Garda.

Planimetria

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