Nuovo

Villa Zeno Family Suites

2.590.000 €
  • 11 Locali
  • 7 Camere da letto
  • 8 Bagni
  • ~741 m² Superficie totale
  • ~410 m² Superficie abitabile
  • ~2960 m² Superficie terreno
  • ~168 m² Superficie terrazzo
  • Disponibile da settembre 2027

Descrizione

Immersa in uno spettacolare scenario paesaggistico ad anfiteatro, la Villa Zeno Family Suites offre un concetto abitativo estremamente flessibile, con la possibilità di ricavare fino a quattro unità abitative indipendenti. La proprietà, completamente recintata e con Privacy, dispone di un'ampia area parcheggio all'interno del terreno in grado di ospitare comodamente e in tutta sicurezza fino a sei automobili.

Il Piano Superiore – Il Rifugio Principale -  Il piano superiore ospita l'abitazione principale, ampia e luminosa, ideale per i proprietari o come zona padronale. Il cuore della casa è il grande e spazioso soggiorno con cucina a vista, da cui si gode una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda e sulla natura circostante. Gli ambienti sono ricchi di luce naturale e regalano uno scorcio suggestivo sul lago da qualsiasi angolazione. La grande terrazza adiacente permette di integrare armoniosamente gli spazi interni con l'esterno. La zona notte padronale comprende una camera da letto dalle eleganti tonalità cromatiche con raffinato bagno en suite e una pratica cabina armadio sapientemente organizzata.

Il Piano Terra – Tre Unità Indipendenti - Attraverso due distinte scalinate esterne si accede al piano inferiore, che ospita tre unità abitative autonome, ciascuna dotata di proprio ingresso indipendente. Questa disposizione garantisce il massimo della privacy e della tranquillità a ospiti, figli adulti o eventuale personale di servizio. Ciascuna delle tre unità dispone di due camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite. L'unità centrale offre inoltre un proprio soggiorno riservato. Tutte e tre le suite vantano l'accesso diretto a una terrazza privata che conduce direttamente alla zona della piscina riscaldata. In tutte e tre le unità sono già presenti le predisposizioni per l'installazione di una cucina.

Convivialità & Cucina- Un vero punto di forza del piano terra è l'ulteriore grande cucina professionale completamente attrezzata, affiancata da un'affascinante cantina per i vini e un bagno. Un ambiente perfetto per organizzare piacevoli serate culinarie e cene in compagnia, lasciando al contempo la totale libertà di vivere la proprietà in modo del tutto indipendente.

Spazi Esterni & Giardino - Il giardino, curato nei minimi dettagli, è impreziosito da piante mediterranee come cipressi, palme e ulivi. Le diverse aree esterne sono state modellate per creare ambientazioni suggestive e variegate: dal verde rigoglioso del prato alle terrazze solarium con vista lago, fino alla zona piscina, pensata per regalare un'autentica atmosfera da vacanza e il massimo del relax. È possibile acquistare separatamente un lotto di terreno boschivo adiacente con un'estensione fino a 8.000 m².

Caratteristiche
CantinaGiardinoPatioVista mare/lagoPiscinaTerrazzaCaminoToilette per gli ospitiVista sulle montagne
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-047M2Y

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    8

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~741 m²

  • Superficie abitabile

    ~410 m²

  • Superficie terreno

    ~2960 m²

  • Superficie terrazzo

    ~168 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~1063 m²

  • Area giardino

    ~1676 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1972

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    40,3 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: San Zeno di Montagna, Veneto

La proprieà si trova a San Zeno di Montagna, un incantevole borgo situato a circa 650 metri di altitudine, noto anche come il "Balcone del Lago di Garda" grazie al suo straordinario panorama sul lago. La posizione unisce scenari naturali di grande suggestione a un'ottima rete di collegamenti: la città di Verona dista circa 45 minuti d'auto, il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 15 minuti e la passeggiata lungolago di Garda dista anch'essa soli 15 minuti di macchina.

Incastonato tra le dolci pendici del Monte Baldo, San Zeno di Montagna offre un'atmosfera di pura quiete, aria frizzante di montagna e un profondo senso di relax e rigenerazione. I dintorni sono caratterizzati da boschi rigogliosi, ampi prati e un piacevole clima di altitudine che favorisce il benessere psicofisico, regalando tramonti spettacolari e dai colori intensi. La località è l'ideale per chi ama la natura e la tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai centri più vivaci della regione.

Grazie alla sua posizione privilegiata, San Zeno di Montagna offre innumerevoli opportunità per le attività all'aperto. Sentieri panoramici per passeggiate e jogging, così come percorsi stimolanti per mountain bike, e-bike e moto attraversano boschi e paesaggi montani regalandovi scorci sempre nuovi. Nonostante l'atmosfera rilassata e a stretto contatto con la natura, le località del Lago di Garda, con le loro spiagge, i centri storici pittoreschi e i ristoranti di alto livello, si raggiungono in pochi minuti. Qui si può assaporare la rinomata gastronomia locale – dai piatti a base di pesce fresco di lago alle specialità tipiche dell'entroterra – in ambienti raffinati e accoglienti.

San Zeno di Montagna è una località viva durante tutto l'anno, animata da feste tradizionali ed eventi culturali che celebrano l'avvicendarsi delle stagioni, i prodotti tipici e le tradizioni artigianali e artistiche locali, creando un legame autentico tra i residenti, gli ospiti e il territorio.

Il paese dispone di un'infrastruttura completa e al tempo stesso autentica, con negozi, caffè e ristoranti che garantiscono un'elevata qualità della vita. L'atmosfera aperta e cordiale rende San Zeno di Montagna una meta straordinariamente attraente sia come residenza principale che come casa vacanze.

La posizione della villa combina in modo armonioso tranquillità, natura, attività sportive all'aria aperta, panorami unici, gastronomia d'eccellenza, eventi culturali, comfort ed eleganza: un luogo ideale per ritrovare la serenità pur avendo il meglio che la regione ha da offrire a portata di mano.

Planimetrie (3)

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    • 5 Bagni
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Fornitore:

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