Engel & Völkers
Exterior of a peach-colored building with arched balconies and white doors.

Tesoro del Barocco a Noto: Investimento esclusivo nel centro storico

200.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~66 m² Superficie totale
  • ~66 m² Superficie abitabile

Descrizione

Situato nel cuore del centro storico di Noto, sotto il prestigioso Palazzo Rau della Ferla, l'immobile gode di una posizione centralissima e strategica, ideale per godere appieno delle bellezze del centro storico di Noto e delle sue numerose attrazioni culturali e artistiche. Questo affascinante immobile è stato oggetto di una ristrutturazione di altissima qualità, utilizzando pietra locale per preservare l'autenticità e il fascino dell'architettura tradizionale. L'ingresso dell'immobile accoglie gli ospiti con un ambiente confortevole e caratterizzato da un comodo divano, ideale per rilassarsi e godersi un momento di tranquillità. Proseguendo dall'ingresso, si accede alla luminosa zona giorno dotata di una moderna cucina, perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Un bagno adiacente offre praticità e comfort aggiuntivi. Salendo al piano superiore tramite una graziosa scala interna, si trova la camera da letto, un rifugio di pace e tranquillità arredato con gusto e caratterizzato da un suggestivo bagno a vista. Un ulteriore divano letto offre la possibilità di ospitare comodamente eventuali ospiti aggiuntivi. Con le sue dimensioni compatte e la sua posizione privilegiata, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile per coloro che desiderano investire nel cuore pulsante della città di Noto, immergendosi completamente nell'atmosfera unica e affascinante di questa meravigliosa località barocca, offrendo ottime prospettive di redditività sia attraverso l'affitto turistico che quello a lungo termine.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeToilette per gli ospitiAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Siracusa

ID proprietà: W-02V9TO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~66 m²

  • Superficie abitabile

    ~66 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Noto, Sicilia

L’immobile si trova in pieno centro storico, caratterizzato da affascinanti case d´epoca, distando soli due minuti a piedi dal corso principale di Noto e dalla Cattedrale di San Nicolò, uno dei monumenti più importanti della città barocca. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina e di Eloro e a 20 minuti dall’Oasi di Vendicari, dalla spiaggia di San Lorenzo e da Marzamemi. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.

Planimetria

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