Tenuta con paddock e piscina

Per chi ama i cavalli e il contatto con la natura, questa tenuta di campagna di recente costruzione offre un ambiente autentico e ben organizzato, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, a soli 1,5 km dal mare. La proprietà si estende su quattro ettari di terreno, di cui tre destinati alla coltivazione di ulivi giovani e resistenti al batterio della Xylella, e uno interamente recintato con un caratteristico muro in pietra, che racchiude la residenza principale con piscina, un’area attrezzata per i cavalli con quattro box e un paddock, oltre a un ampio deposito per le attrezzature agricole. Un grande punto di forza della tenuta è la posizione strategica, a venti minuti dall’aeroporto di Brindisi e da Lecce, vicinissimo al mare, raggiungibile dalla proprietà anche a cavallo, attraversando gli uliveti e immergendosi in un paesaggio incontaminato. La residenza principale si sviluppa su una superficie interna di circa 350 mq, con spazi ben distribuiti tra ambienti interni ed esterni, offrendo comfort e funzionalità in ogni stagione dell’anno. L’ampia zona giorno, con cucina e salotto open space, è resa particolarmente accogliente anche dalla presenza di un grande camino in pietra. Un’ampia vetrata scorrevole collega questo spazio al patio esterno arredato, che permette di godere del clima mite e della tranquillità della campagna. Adiacente alla zona living si trova uno studio riservato, un perfetto spazio di lavoro per la gestione dell’azienda agricola. La zona notte, situata sul lato ovest della casa, è composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno con doppi lavandini e doccia esterna. Al primo piano, accessibile tramite due ampie scale esterne, si trovano due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di camera, bagno, cucina e terrazza panoramica, con la possibilità di ospitare fino a 6/8 persone. Questa suddivisione permette di ospitare amici e familiari garantendo la massima privacy, o di sfruttare gli spazi per affitti brevi, data la crescente richiesta di soggiorni in strutture immerse nella natura. L’area destinata ai cavalli è perfettamente attrezzata, con quattro box, un ampio paddock ideale per la doma e l’allenamento e un deposito per attrezzature e foraggio. La presenza di sentieri percorribili a cavallo fino al mare rende questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca un’esperienza equestre immersa nella natura, offrendo la possibilità di godere di passeggiate uniche tra uliveti e campagna aperta. Grazie alla sua struttura versatile, la tenuta si presta a diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza privata che come struttura con vocazione agro-turistica. L’immobile è infatti già in possesso di tutti i permessi per attività ricettive, garantendo così un interessante ritorno dell’investimento nel lungo periodo. La presenza di cinque cucine indipendenti, oltre a un’area BBQ esterna, consente un’ottima suddivisione degli spazi tra ospiti e proprietari, assicurando tranquillità e autonomia. Pur offrendo la quiete e la riservatezza della campagna, la proprietà si trova a breve distanza dai servizi cittadini, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto agricolo autentico senza rinunciare alla comodità di collegamenti e infrastrutture.