Engel & Völkers
Riservato
Aerial view of a large, white, multi-building estate with a yellow tower, pool, and stone walls, surrounded by green fields and olive groves.

Masseria del XVII secolo circondata da uliveti vicino Lecce

900.000 €
  • 33 Locali
  • 16 Camere da letto
  • 18 Bagni
  • ~951 m² Superficie totale
  • ~42.332 m² Superficie terreno

Descrizione

Sogni di combinare lo stile di vita autentico italiano con un’opportunità di business straordinaria? Questa magnifica masseria a nord-est di Lecce, nel Salento, è la risposta. Un’opportunità unica! Con radici che risalgono al XVII secolo, questa masseria storica è avvolta nell’atmosfera dell’eleganza del passato e circondata da uliveti. La masseria, estesa su 6.823 mq di terreno, è abbracciata da un caratteristico muro a secco che riflette lo stile di costruzione tradizionale della zona. La proprietà comprende cinque edifici, dove la casa principale ha anche una cappella, accuratamente restaurata per preservare il suo fascino storico con materiali autentici. Un’imponente torre quadrata su due piani domina il centro della proprietà, offrendo una vista mozzafiato. Una caratteristica colombaia conferisce al luogo un tocco distintivo e attesta l’importanza storica del sito. Sul lato nord della proprietà, un vecchio fienile è stato restaurato e trasformato in una sala incantevole con cucina per la colazione e reception, oltre a otto camere ben arredate con bagni annessi. Una piscina rinfrescante invita al relax. Sul lato occidentale della masseria, un secondo fienile, dove sono stati creati due appartamenti e due camere con bagno. Questi spazi impressionano con volte a stella e soffitti alti, catturando l’essenza dell’autentica architettura locale. Il complesso potenziale di questa proprietà continua con il fienile, non ancora ristrutturato. I futuri proprietari potranno scegliere di creare ulteriori appartamenti e lasciare la propria impronta in questo luogo idilliaco. In breve: acquistando questa masseria, non stai solo acquistando una bellissima residenza privata, ma anche uno stile di vita e un’opportunità di business appena fuori dalla porta di casa. Il sogno italiano ti aspetta, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Fai il prossimo passo verso una vita di autentica bellezza e ricchezza storica nel Salento.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-02UB5W

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    33

  • Camere da letto

    16

  • Bagni

    18

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Posto auto

    20

  • Superficie totale

    ~951 m²

  • Superficie terreno

    ~42.332 m²

  • Area giardino

    ~6823 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Provincia di Lecce, Puglia

Il Salento costituisce la parte più orientale della penisola italiana, in particolare la costa adriatica tra Casalabate a nord e Torre Chianca a sud, dove si estende il Parco Naturale del Rauccio. Proprio qui, nella località “Coccioli” a circa 2 chilometri dal mare si sviluppa la magnifica masseria Bella Viola. Questa zona è caratterizzata da una meravigliosa natura incontaminata, compresa la località di Torre San Giuseppe. Il parco, con boschi, paludi e zone umide, ospita una varietà di specie di flora e fauna. Quest’oasi di pace si trova a circa 60 km dalla rinomata Valle d’Itria e a soli 12 km da Lecce, la cui ricchezza storica, opere d’arte, monumenti e chiese, fortemente influenzati dal famoso Barocco Leccese, ne fanno il cuore pulsante del Salento in tutte le stagioni. Il Salento, con le sue destinazioni turistiche rinomate come Otranto e Gallipoli, offre intense emozioni. Il modo per raggiungere il Salento può essere in auto, utilizzando la rete autostradale e stradale, in treno fino a Lecce con successivo trasferimento con autobus locali o in aereo, atterrando all’aeroporto di Brindisi, distante 35 chilometri da Lecce.

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