Engel & Völkers
Aerial view of a Tuscan villa with a pool, surrounded by vineyards and rolling hills. "New Price" banner in the corner.

Graziosa Casa Vacanze nel cuore del Chianti Fiorentino

930.000 €
  • 6 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~415 m² Superficie totale
  • ~1800 m² Superficie terreno

Descrizione

Questo grazioso casale si trova nel cuore del Chianti Fiorentino, circondato da vigneti e con una splendida vista aperta sulla campagna toscana. La proprietà è stata oggetto di completa ristrutturazione nei primi anni 2000 e risulta attualmente frazionata in tre confortevoli terratetto gemelli, ciascuno con il proprio giardino privato con barbecue e accesso carrabile. Ciascuna delle tre unità comprende al piano terra un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto ad un patio privato per mangiare fuori e godersi il panorama, e un bagno di servizio, mentre al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali molto luminose e con splendidi affacci sulle colline, bagno e ripostiglio. Gli spazi sono ampi e confortevoli e sono arredati secondo il gusto classico Toscano. Al piano seminterrato (accessibile sia dall'esterno, che internamente dal terratetto centrale) troviamo un ampio e versatile locale comune alle tre unità, da poter utilizzare per feste, cene e piccoli ricevimenti al chiuso. Completano la proprietà alcuni spazi comuni, tra cui una piscina panoramica con vista tramonto, una zona fitness e area relax con jacuzzi e un'area giochi per i bambini. Sono infine presenti pannelli solari e aria condizionata. La proprietà è ideale per una famiglia numerosa, con la possibilità di ospitare parenti e amici e al contempo garantire loro privacy, nonché per coloro che sognano di avere una piccola attività ricettiva in Toscana.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaVista verdeToilette per gli ospitiPalestraJacuzziVista apertaParco giochiArredato
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Engel & Völkers Colline Toscane

ID proprietà: W-02VR71

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    7

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~415 m²

  • Superficie terreno

    ~1800 m²

  • Area giardino

    ~1800 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    135.49 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare

Posizione: Certaldo, Toscana

La proprietà si trova nelle splendide colline di Certaldo, a breve distanza dai servizi (circa 10-15 minuti). L'accesso avviene tramite una strada bianca di circa 1,5 km facilmente percorribile. La posizione è strategica per raggiungere Firenze in circa 45 minuti, San Gimignano in circa 30 minuti, Siena e Volterra in circa 55 minuti e la costa in 1h15 circa.

Planimetria

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