Engel & Völkers
Interior view of a two-story home with wood floors, exposed beams, and a red staircase. "NEW PRICE" banner in the upper left corner.

Casa indipendente nei pressi di via Crociferi

420.000 €
  • 7 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~201 m² Superficie totale

Descrizione

La proprietà si configura come una soluzione indipendente su tre livelli fuori terra risalente alla fine dell'Ottocento. Il piano terra ospita una zona spa dotata di vasca idromassaggio, sauna, doccia e vano tecnico. Al piano intermedio si trova una zona relax con bagno e lavanderia. Il secondo piano ospita un'ampia zona living con angolo cottura disimpegnato tramite porta scorrevole e zona pranzo. La zona giorno si affaccia su Cortile della Provvidenza tramite un luminoso balcone terrazzato esposto a sud. Il secondo piano è arricchito inoltre da un soppalco molto comodo i cui pavimenti sono caratterizzati da un pregiato parquet. Le ottime finiture e i dettagli di fattura artigianale si adattano all'immobile conferendo allo stesso unicità e carattere. Nel complesso la proprietà è molto accattivante e confortevole, con il vantaggio di essere un'abitazione totalmente indipendente in centro storico e in una location silenziosa. Si configura come una perfetta soluzione per gli amanti della zona più storica di Catania o come investimento a scopo turistico.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataSistema di sicurezzaSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziSauna
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Engel & Völkers Catania

ID proprietà: W-02UODI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~201 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~150 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    191.96 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Centro, Catania

Siamo nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da via Crociferi con le sue chiese barocche e la famosa via Etnea. La proprietà è inserita all'interno di un silenzioso e inaspettato cortile. La zona è ricca di ristoranti, pub, negozi e attrazioni turistiche. Immersi nell'atmosfera più affascinante di Catania è impossibile non rimanere colpiti dalle ricche facciate dei palazzi dell'antica nobiltà e dalle numerose chiese e monasteri che si concentrano in questa zona. L'ideale è spostarsi a piedi o con mezzi di mobilità sostenibile. Inoltre, l'immobile è collocato a metà strada tra la stazione metropolitana "Stesicoro", e Piazza Alcalà da cui partono tutti gli autobus che collegano Catania alle principali località turistiche siciliane.

Planimetria

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