Engel & Völkers
View from a balcony overlooking a park with trees, a road with cars, and buildings in the background. "Reserved" banner in the upper left.

Appartamento vista mare in centro città

440.000 €
  • 10 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~216 m² Superficie totale

Descrizione

La proprietà è collocata al secondo piano di uno stabile signorile che guarda il mare e siamo precisamente in Piazza dei Martiri, una delle piazze storiche di Catania. La superficie è ampia circa dieci vani e ci sono due ingressi. I balconi e le ampie vetrate permettono di godere della bella vista sulla piazza e sul mare. Gli spazi della zona giorno sono comodi e luminosissimi poiché l'esposizione è a sud. Le finiture scelte sono di ottima qualità e in particolare il pavimento in parquet della zona principale è di afrormosia. La costruzione dello stabile è degli anni sessanta, sono disponibili due ascensori e il servizio di portierato. E' disponibile un garage di 14 m² al costo di 25.000,00.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Catania

ID proprietà: W-02VQBC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    8

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~216 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~177 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1963

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    65.34 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Centro, Catania

L'odierna Piazza dei Martiri, precedentemente chiamata "Piano della Statua" fu realizzata dopo il terremoto del 1693 grazie al piano progettuale del Duca di Camastra. La piazza era in origine rettangolare e solo dopo la realizzazione della ferrovia assunse l'attuale forma ovale. Insieme alla ferrovia fu realizzato anche l’ampio balcone civico, lo storico "passiaturi", fra via VI Aprile e la stazione ferroviaria. Lo scorso gennaio 2024, la piazza è stata oggetto di restyling da parte dell'amministrazione comunale e arricchita di nuove zone verdi. La zona è ottima perché siamo vicinissimi sia alla stazione centrale che a Piazza Alcalà. Posizione strategica sia per muoversi a piedi che per raggiungere velocemente punti nevralgici della città come l'aeroporto Fontanarossa.

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