Villa Romea: L’Anima del Lago, l’Essenza del Design

Vivere il Silenzio. Abitare l’Infinito. Esistono luoghi che non chiedono il permesso di emozionare. Villa Romea è uno di questi. Arrivi, il respiro rallenta, lo sguardo si perde dove il cielo incontra l’argento del Lago Trasimeno, e improvvisamente tutto è chiaro. Questa non è solo una casa; è una risposta naturale alla bellezza primordiale delle colline umbre. Sospesa sulle colline di San Feliciano, in un angolo di privacy assoluta, Villa Romea occupa una posizione che oggi è un lusso raro. Qui, l’Umbria si mostra nel suo volto più autentico: una sinfonia di ulivi argentati, tramonti che infuocano l'acqua e una luce che ridisegna il paesaggio ogni ora. Siete nel cuore pulsante dell’Italia, a pochi minuti dai borghi medievali più iconici, ma protetti in un eremo di pura quiete. Con i suoi 280 mq Villa Romea è un capolavoro contemporaneo, unico nel panorama umbro. I volumi seguono docilmente l’andamento del terreno, creando un dialogo incessante tra uomo e natura. L'architettura della villa è stata studiata per offrire un’esperienza abitativa fluida, dove il prestigio del design incontra la massima funzionalità tecnologica e paesaggistica. Il cuore pulsante della zona giorno è un ampio salone a doppia altezza, concepito per massimizzare la luminosità naturale e creare un senso di spazialità monumentale. Le monumentali vetrate non sono semplici finestre, ma cornici vive che portano il Trasimeno dentro ogni stanza, rendendo il lago il protagonista assoluto del vostro quotidiano. Uno spazio cucina, direttamente collegato al salone, è completamente attrezzato con le più moderne tecnologie e funzioni, ideale per gestire ogni esigenza culinaria con stile ed efficienza. Le 2 camere da letto sono come rifugi privati, suite indipendenti dove il primo raggio di sole tocca il verde degli ulivi prima di entrare in casa; il locale al piano superiore potrà essere utilizzato come terza camera o come area studio, relax o come voi vogliate. Situata al piano inferiore, la zona benessere rappresenta un rifugio privato dedicato al relax. L'ambiente è collegato direttamente alla piscina e agli spazi esterni, eliminando i confini tra indoor e outdoor. Al piano inferiore troviamo anche i volumi tecnici e i locali di servizio che sono stati posizionati strategicamente per garantire l'ordine e la perfetta gestione della proprietà. Gli spazi esterni non sono semplici giardini, ma scenari sapientemente progettati da esperti garden designers, capaci di armonizzare la vegetazione con le linee architettoniche della villa. La proprietà dispone di un ampio parcheggio privato interno, e per garantire la massima esclusività, sono presenti ulteriori 3 posti auto riservati agli ospiti, delimitati fisicamente dalla sede stradale tramite moderni dissuasori a scomparsa, coniugando sicurezza e discrezione estetica. Le terrazze panoramiche e la piscina a sfioro (10x4) sembrano fluttuare sul paesaggio. Spazi fluidi dove il confine tra "dentro" e "fuori" scompare, pensati per cene sotto le stelle o risvegli cullati dal canto della natura. Il vero comfort è quello che non si vede, ma si percepisce nel respiro. Villa Romea nasce con un sistema di bioedilizia avanzata. Grazie a materiali naturali e traspiranti, la casa mantiene una temperatura perfetta ed un’insonorizzazione totale. È il lusso della salute: vivere in un ambiente sano, tecnologicamente evoluto e a impatto zero. Acquistare Villa Romea significa affidarsi a un'élite di professionisti del Luxury Real Estate. Non vi vendiamo solo mura, ma un percorso sartoriale. Dal momento della sottoscrizione, un team dedicato di progettisti e costruttori vi accompagnerà passo dopo passo. La consegna "chiavi in mano" è garantita in 16 mesi: il tempo necessario per trasformare un sogno architettonico nella vostra realtà quotidiana.