Engel & Völkers
Bright, airy living room with white walls, wood floors, and a red rug. A model ship sits on a white table in the foreground.

Piccolo rustico con possibilità di ampliamento a Vetulonia, a pochi minuti dal mare

370.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~108 m² Superficie totale
  • ~13.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Situato tra le suggestive colline di Vetulonia, questo rustico su un unico livello è il rifugio perfetto per chi cerca serenità e vicinanza alla natura. La proprietà si estende infatti su 1,3 ettari di terreno, arricchiti da 100 ulivi secolari che impreziosiscono il paesaggio e offrono la possibilità di vivere appieno il contatto con la campagna. L'abitazione, intima e funzionale, si sviluppa su una superficie contenuta ma ben organizzata. L'interno ospita un accogliente e ampio soggiorno-pranzo con zona cottura a vista, due camere da letto e un bagno; è possibile ampliare la superficie di 13 mq. Ai due estremi dell'abitazione si aprono due portici, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Gli ambienti, sia interni che esterni sono caratterizzati da dettagli rustici e finiture tradizionali, offrendo un'atmosfera calda e semplice al tempo stesso. Nel giardino si trovano inoltre una doccia esterna e un'ampia cantina. La proprietà viene venduta arredata.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGiardinoPatioSistema di sicurezzaVista verdeArredato
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

ID proprietà: W-02XUHX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Superficie totale

    ~108 m²

  • Superficie terreno

    ~13.000 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pellet

Posizione: Castiglione della Pescaia, Toscana

Vetulonia è un antico borgo della Toscana, dove storia, natura e cultura convivono armoniosamente, rendendola una destinazione ideale per chi ama immergersi nel passato e godere delle bellezze naturali di una delle zone più autentiche e suggestive d'Italia. Il centro del paese è un intreccio di stradine e piazzette, tipico dei borghi toscani, con edifici in pietra e scorci panoramici sulla valle e sulla costa maremmana. Tra le principali attrazioni, il Museo Civico Archeologico "Isidoro Falchi" espone ritrovamenti etruschi e romani di grande valore, come gioielli, armi e ceramiche, permettendo ai visitatori di immergersi nella storia e cultura dell'antica civiltà etrusca. Oltre al fascino storico, Vetulonia offre anche una posizione privilegiata trovandosi infatti a circa 15 minuti dalle rinomate spiagge di Castiglione della Pescaia e della costa tirrenica. Distanze: Mare - Castiglione della Pescaia: 17 km Golf Resort Il Pelagone: 21 km Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 54 km Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 76 km Grosseto: 23 km Roma Fiumicino aeroporto: 200 km Pisa aeroporto: 138 km Siena: 98 km

Planimetria

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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

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