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Spettacolare complesso rurale con vista mozzafiato sulle colline del Chianti e San Gimignano

1.000.000 €
  • ~680 m² Superficie totale
  • ~15.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore della campagna toscana, immersa in uno degli scenari più affascinanti del Chianti, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per dare vita a una residenza di assoluto prestigio.

Il complesso è composto da un casolare principale, un caratteristico fienile e un annesso, tutti da recuperare, e gode di una posizione dominante che regala una vista panoramica impareggiabile sulle dolci colline del Chianti e sul suggestivo borgo medievale di San Gimignano.

La proprietà offre un eccezionale potenziale di valorizzazione, consentendo la realizzazione di un'esclusiva dimora di charme o di un raffinato relais di campagna, perfettamente integrato nel paesaggio toscano.

Completano la proprietà un ampio resede privato e circa 1,5 ettari di terreno, prevalentemente coltivati a uliveto, che garantiscono privacy, tranquillità e un'autentica esperienza di vita immersa nella natura.

Una rara opportunità per chi desidera creare una proprietà esclusiva in una delle zone più iconiche e ricercate della Toscana.

Caratteristiche
GiardinoPatioCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Colline Toscane

ID proprietà: W-04AKT6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Superficie totale

    ~680 m²

  • Superficie terreno

    ~15.000 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Certaldo, Toscana

    Immersa nel cuore della campagna toscana più autentica, questa straordinaria proprietà gode di una posizione dominante e irripetibile, al confine tra i comuni di Barberino Tavarnelle e Certaldo. Un luogo di rara bellezza, dove lo sguardo si perde tra le sinuose colline del Chianti, disegnate da vigneti e uliveti secolari, fino a raggiungere il profilo iconico di San Gimignano, le cui inconfondibili torri medievali si stagliano all'orizzonte regalando uno dei panorami più suggestivi della Toscana.

    La proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e accessibilità. Pur essendo immersa nella quiete della natura, è facilmente raggiungibile attraverso una strada completamente asfaltata e si trova a breve distanza da tutti i principali servizi. Il borgo medievale di Certaldo dista circa 6 km, mentre Barberino Val d'Elsa si trova a circa 8 km. In pochi minuti è possibile raggiungere ristoranti di eccellenza, enoteche, caffè, supermercati, boutique, farmacie, banche e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

    La posizione rappresenta inoltre un punto di partenza ideale per scoprire alcune delle destinazioni più prestigiose della Toscana. Le più rinomate cantine del Chianti, famose a livello internazionale per la produzione di vini d'eccellenza, si trovano a pochi minuti dalla proprietà, così come gli affascinanti borghi medievali di San Gimignano, Castellina in Chianti e Monteriggioni, autentici gioielli di storia, arte e cultura. Firenze e Siena, due delle città d'arte più celebri al mondo, sono entrambe raggiungibili in circa 30 minuti grazie alla vicina superstrada Firenze–Siena, distante appena 7 km. Gli aeroporti internazionali di Firenze, Pisa e Bologna si trovano rispettivamente a circa 40 minuti, un'ora e un'ora e mezza di percorrenza, garantendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni europee e internazionali. A soli 5 km sorge l'antica Semifonte, leggendaria città fortificata medievale, della quale oggi rimane la suggestiva Cappella di San Michele Arcangelo. Edificata nel 1597 su progetto del celebre architetto Santi di Tito, rappresenta uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di fascino storico dell'intero territorio. Una location esclusiva, dove la bellezza del paesaggio, la storia millenaria e l'eccellenza enogastronomica si fondono armoniosamente, offrendo uno stile di vita autentico e senza tempo nel cuore della Toscana.

    Planimetrie (3)

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