Locale C1, visibilità e versatilità professionale, Ardeatino

Un ambiente professionale su due livelli, con doppio ingresso e dotazioni tecnologiche dedicate, ideale per attività direzionali e operative.

Situato in Via Alberto Ascari, nel quadrante Ardeatino di Roma, questo locale commerciale accatastato in categoria C/1 si distingue per una distribuzione funzionale su due livelli, collegati internamente da due scale, e per la presenza di due vetrine su strada con doppio ingresso. Attualmente adibito a ufficio, l'immobile offre una soluzione versatile per chi desidera organizzare la propria attività in ambienti distinti e ben strutturati. Le dotazioni impiantistiche e di sicurezza, insieme alla configurazione degli spazi, ne valorizzano la vocazione professionale e operativa.

Il piano terra accoglie con un ampio open space, ideale come area di ricevimento, accoglienza clienti o spazio operativo, affiancato da due stanze e due bagni. Il livello superiore ospita un secondo open space e tre ulteriori stanze, consentendo una suddivisione efficace tra aree amministrative, uffici direzionali e ambienti dedicati a specifiche funzioni aziendali. Tra i locali spicca una sala server dotata di isolamento acustico, una caratteristica particolarmente interessante per le attività che necessitano di un ambiente tecnico dedicato. Completano la dotazione le serrande automatiche, i rilevatori antincendio, l'uscita e le luci di emergenza, il sistema di allarme e l'impianto di climatizzazione con funzione di raffrescamento e riscaldamento. È inoltre disponibile per la vendita un ulteriore locale commerciale di categoria C/1, anch’esso sviluppato su due livelli e situato a pochi metri sulla stessa strada. Le due unità sono indipendenti e non comunicanti, ma possono rappresentare un’interessante opportunità di acquisto congiunto per chi desidera ampliare la propria superficie commerciale e disporre di due spazi distinti da destinare a funzioni complementari.

La distribuzione su due livelli, la presenza di ambienti indipendenti e la sala server refrigerata e insonorizzata rendono il locale particolarmente adatto a società di servizi, aziende informatiche e tecnologiche, studi professionali e realtà amministrative alla ricerca di una sede funzionale, con spazi dedicati alle diverse attività operative e organizzative.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.