Esclusivo

Elegante villa indipendente circondata dal verde

1.150.000 €
  • 9 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~450 m² Superficie totale
  • ~338 m² Superficie abitabile
  • ~1000 m² Superficie terreno
  • ~63 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Longuelo, proponiamo in vendita un’elegante villa singola caratterizzata da grande privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà, distribuita su tre livelli completamente fuori terra, si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture curate e il rigoglioso giardino piantumato di circa 1.000 mq che circonda la casa. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, con una spaziosa cucina a vista completata dalla zona pranzo e un grande soggiorno impreziosito da un camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente. Sempre su questo livello si trovano un bagno di servizio, una camera e una comoda lavanderia funzionale. Le ampie vetrate che si affacciano sul giardino garantiscono luce naturale per tutta la giornata e rendono gli spazi interni estremamente ariosi. Il porticato coperto diventa il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, perfetto per momenti di relax e convivialità durante la stagione estiva. Al primo piano, con ingresso indipendente, si trova una seconda zona giorno, tre ampie camere da letto e un bagno completo, oltre a un terrazzo vivibile affacciato sul verde del giardino. Al piano superiore si sviluppa un’ampia camera padronale con una raffinata sala da bagno, che crea un’intima e riservata area notte, completata da un generoso terrazzo di 60 mq con una piacevole vista sui colli bergamaschi. Il grande giardino pianeggiante rappresenta uno spazio prezioso, perfetto per chi desidera realizzare una piscina o dedicarsi alla cura di aree esterne. Nel cortile è possibile posteggiare comodamente due o tre auto. Questa villa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e riservato, senza rinunciare alla comodità di restare vicini al centro città. * Alcune immagini sono state modificate con AI a fini illustrativi.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Bergamo

ID proprietà: W-048I7R

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~450 m²

  • Superficie abitabile

    ~338 m²

  • Superficie terreno

    ~1000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~63 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~338 m²

  • Area giardino

    ~1000 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    97.55 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    97.55 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Longuelo, Bergamo

Via Donini si distingue come una strada residenziale estremamente tranquilla caratterizzata da sole ville, inserita in un contesto di grande qualità nel cuore di Longuelo. Questo quartiere di Bergamo offre un’atmosfera piacevolmente verde e riservata, ideale per chi cerca serenità e comfort abitativo. Longuelo è un’area ben fornita di servizi come negozi, farmacia e scuole raggiungibili con facilità, pur mantenendo un profilo di bassa densità di traffico e calma quotidiana. La vivibilità del quartiere è arricchita anche da aree verdi e parchi, che contribuiscono a un ambiente piacevole per passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax.

Planimetria

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Fornitore:

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