Prestigiosa Villa nel cuore della Marcigliana

Nella splendida ed esclusiva cornice della Riserva Naturale della Marcigliana, a pochissimi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dai principali servizi dei quartieri Bufalotta e Talenti, proponiamo in vendita una proprietà di assoluto prestigio. Questa dimora rappresenta un'oasi di pace e massima privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della città. Varcando la soglia, un ampio e scenografico ingresso accoglie gli ospiti dividendo con eleganza la residenza in due ali indipendenti ma sapientemente comunicanti tra loro. Entrambe le ali, caratterizzate da suggestivi soppalchi, sono state progettate per garantire una totale autonomia, essendo dotate di camere da letto e salottini privati. Questa configurazione permette di considerarle come due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per ospitare familiari e amici mantenendo intatta la privacy di ciascuno. Entrambe le zone si collegano inoltre direttamente al portico, al giardino e, attraverso delle scale interne, al grande salone del piano inferiore. Il piano inferiore, interamente dedicato alla convivialità, si apre direttamente sul giardino attraverso ampie vetrate. Questo spazio generoso ospita una grande zona pranzo, un'area dedicata al biliardo e, soprattutto, un affascinante camino circolare circondato da comode sedute, pensato per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate in compagnia. Grazie alle luminose vetrate che abbracciano l'intera struttura, ogni ambiente della villa è inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando una piacevole sensazione di apertura e benessere. Il vero cuore battente della proprietà è però l'importante sfogo esterno, costituito da un incantevole patio con terrazza panoramica su cui si affacciano le diverse stanze. Si tratta di uno spazio di alta rappresentanza che unisce armoniosamente l'abitazione al maestoso parco privato di 1,3 ettari. Completano la proprietà un garage dalle dimensioni generosissime e un comodo magazzino zona lavanderia e due ampie cucine L'immobile si presenta attualmente in buono stato conservativo ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Questa caratteristica rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera una dimora unica, poiché i futuri proprietari avranno la possibilità di reinventare e personalizzare i grandi spazi interni secondo il proprio gusto, trasformando questa prestigiosa villa nella casa dei propri sogni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*