Engel & Völkers
Exterior view of a white two-story house with a chimney, surrounded by a green lawn, trees, and a wooden fence. "Engel & Völkers" logo is visible.

Villa unifamiliare con parco in via dei Laghi

620.000 €
  • 12 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~366 m² Superficie totale
  • ~2600 m² Superficie terreno

Descrizione

La Engel & Völkers propone in vendita esclusiva, all’interno di un complesso residenziale, villa unifamiliare di ca. 310 mq, circondata da un bellissimo parco di ca. 2.600 mq, a 3 Km da Ciampino, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Una splendida proprietà immersa in un’oasi di tranquillità, disposta su tre livelli con due accessi distinti, uno carrabile con cancello automatico e uno pedonale. Il piano terra ospita un grande salone doppio con camino, cucina con tinello anch’esso corredato da camino da cui si accede portico esterno vivibile nella bella stagione, una camera matrimoniale, una cameretta guardaroba, un bagno e due verande chiuse luminosissime. Il primo piano, mansardato, accessibile tramite elegante scala in marmo, consiste in un grande spazio open-space, dotato di balcone, e utilizzato come zona studio/salotto, un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Il piano interrato, con accesso sia dall’interno che dall’esterno, ospita una taverna con camino, una lavanderia, un ripostiglio e altri vani. L’ampio parco, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione a settori, è arricchito da ulivi secolari, piante da fiore e un grazioso laghetto con ninfee e pesci rossi. Completano la proprietà un gazebo in muratura con BBQ e forno a legna, box auto di 27 mq, un posto auto coperto e parcheggio per altre 3 auto. L’immobile è perfetto per chi vuole rifugiarsi dal caos cittadino e vivere la natura. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGaragePatioSistema di sicurezzaVista verde
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02U8TY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~366 m²

  • Superficie terreno

    ~2600 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Ciampino, Lazio

Ciampino funge da cerniera tra Roma e i Castelli Romani, è servito dalla linea ferroviaria e dal servizio di trasporto pubblico locale, oltre al vicino aeroporto di Ciampino. Il suo territorio è incluso nell’itinerario enogastronomico “Strada dei Vini e dei Castelli Romani”, un insieme di percorsi tra aziende vitivinicole, cantine ed enoteche, in un contesto ricco di beni artistici, culturali, naturali ed ambientali.

Planimetrie (2)

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